Кассация поддержала омские суды по делу об отказе в исключении защитной зоны особняка и... — 27 августа 2026 г. в 08:26:09.104
Кассация поддержала омские суды по делу об отказе в исключении защитной зоны особняка из градплана участка Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Кемерово) рассмотрел административное дело по иску Кокорина В.М. к Департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об исключении из градостроительного плана земельного участка защитной зоны объекта культурного наследия. Административный истец является собственником участка на ул. Маршала Жукова. В сентябре 2025 года департамент выдал истцу градостроительный план, в котором его участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации: «Особняк начала XX в.», ул. Почтовая, 20/ул. Сажинская, в границах которого запрещается строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением параметров (высоты, этажности, площади). Истец посчитал, что данное ограничение «существенно уменьшает пятно застройки и делает невозможным полноценное освоение участка». В декабре 2025 года Кокорин обратился в департамент с просьбой исключить охранную зону из градостроительного плана, приложив ответ Министерства культуры Омской области о том, что объект «Особняк» утрачен. В январе 2026 года департамент в ответ на обращение отказал в исключении защитной зоны, мотивировав это тем, что объект до сих пор включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия и является памятником федерального значения. Поэтому департамент не обладает полномочиями по исключению объектов из реестра. Истец обжаловал отказ в судебном порядке. Решением Центрального районного суда г. Омска, оставленным без изменения Омским областным судом, в удовлетворении искового административного заявления отказано. Определением судебной коллегии по административным делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции решение районного суда и определение Омского областного суда оставлены без изменения.