Суд обязал УК снизить шум лифтов в жилом доме Екатеринбурга
Суд обязал УК снизить шум лифтов в жилом доме Екатеринбурга ✅Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда оставила без изменения решение Чкаловского районного суда Екатеринбурга, которым на управляющую компанию возложена обязанность устранить превышение уровня шума от лифтового оборудования в одной из квартир многоквартирного дома по улице Эскадронной. Основанием для обращения территориального отдела Управления Роспотребнадзора в суд послужили неоднократные жалобы жильца на шум в ночное время. В ходе выездных обследований, проведенных в 2024–2025 годах, специалисты установили, что эквивалентный уровень звука от работы двух лифтов в жилой комнате превышает допустимые нормативы, установленные СанПиНа. Согласно экспертным заключениям, превышение в контрольных точках составляло от 1,62 до 2,66 раза. ⚖️Рассмотрев материалы дела, Чкаловский районный суд Екатеринбурга обязал ООО «Управляющая компания Южный» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу привести уровень шума в квартире в соответствие с санитарными правилами. Кроме того, с ответчика взыскана государственная пошлина в доход бюджета в размере 3 тысяч рублей. Управляющая компания оспорила решение суда первой инстанции, указав, что лифтовое оборудование обслуживается специализированной организацией. Именно она проводила профилактические и ремонтные мероприятия, включая замену электродвигателя и дополнительную шумоизоляцию. Ответчик также настаивал на неисполнимости решения ввиду отсутствия конкретного перечня мер и ссылался на собственные замеры, показавшие норму в кабине лифта и машинном помещении. 📍Судебная коллегия по гражданским делам признала доводы апелляционной жалобы несостоятельными. Суд отметил, что измерения уровня шума должны производиться непосредственно в жилом помещении, а не в местах расположения оборудования. Проведение ремонтных работ само по себе не подтверждает устранение нарушений, что опровергается актуальными экспертными заключениями. 🔸При этом суд указал, что управляющая компания не воспользовалась правом заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы для установления причин шума и разработки способов его устранения. Обязанность выполнить мероприятия, обеспечивающие снижение шума до нормативных значений, соответствует положениям статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ и не свидетельствует о неисполнимости судебного акта, поскольку методы достижения результата ответчик вправе определить самостоятельно. ⏩Решение Чкаловского районного суда Екатеринбурга оставлено без изменения, апелляционная жалоба – без удовлетворения. Управляющей компании предписано в месячный срок со дня вступления решения в силу привести уровень шума в квартире в соответствие с санитарными правилами.