#Коротко_о_стройке
#Коротко_о_стройке ➡️️ Глава ЦБ зафиксировала оживление в строительстве после затяжной зимы. Председатель Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что во II квартале 2026 года строительная отрасль демонстрирует заметное оживление. Именно строительство было главным источником снижения ВВП в I квартале, но временные факторы, включая аномально холодную и снежную зиму, исчерпали себя . На этом фоне ЦБ 19 июня снизил ключевую ставку до 14,25% годовых, что может позитивно сказаться на доступности кредитных ресурсов для отрасли. ➡️️ Топливный кризис ударил по логистике стройматериалов. Более 40 регионов столкнулись с ограничениями на продажу топлива, что создало серьёзные проблемы для поставок строительных материалов. Как сообщил директор по закупкам ЦЕМРОС, водители грузового транспорта вынуждены тратить до 6–10 часов в сутки на заправку в очередях, что увеличивает логистические издержки и может привести к росту цен на цемент и другие материалы. Производители рекомендуют заранее планировать закупки и по возможности использовать железнодорожный транспорт. ➡️️ Топ-10 застройщиков концентрируют почти 19% строительства. По данным на 1 июля 2026 года, на десять крупнейших девелоперских компаний приходится 23,73 млн кв. м жилья — это 18,89% от общего объёма текущего строительства в России. Лидируют ГК «Самолёт» (4,6 млн кв. м), ГК «ПИК» (4 млн кв. м) и краснодарская DOGMA (2,6 млн кв. м). ➡️️ Застройщиков призвали менять бизнес-модели из-за рисков для дольщиков. Замминистра строительства Никита Стасишин на форуме «Движение» предупредил, что часть девелоперов продолжает работать по старым схемам, что создаёт риски для покупателей жилья. Количество выданных разрешений на строительство снизилось, что может привести к сокращению предложения новостроек. Власти готовы оказывать поддержку дольщикам, оказавшимся в сложной ситуации. ➡️️ Сокращение вывода новых квартир на рынок в городах-миллионниках. В первом полугодии 2026 года девелоперы вывели в продажу 180 проектов новостроек (столько же, сколько годом ранее), однако суммарная площадь и количество лотов сократились почти на 8%. Москва сохранила лидерство по числу новых проектов (62 проекта), а максимальный рост числа стартов продаж показали Пермь (в 5 раз) и Самара. ➡️️ Рост стоимости строительства частных домов. Летом 2026 года возведение индивидуального дома обходится россиянам в среднем в 7–8 млн рублей. С начала сезона цены выросли на 5–10%, самым доступным вариантом остается каркасное домостроение.