#Коротко_о_стройке
#Коротко_о_стройке ➡️ Массовое сокращение строительных компаний и рост банкротств. За год число организаций сократилось на 4,3% (до 362,3 тыс.), ликвидировано 31,1 тыс. компаний, еще около 30 тысяч находятся в процедуре банкротства. Рентабельность массового жилищного строительства упала с 20–25% до 8–12% из-за роста стоимости кредитов и падения продаж. ➡️️ Заседание Правления Российского Союза строителей по кадровому дефициту. 20 октября в Москве прошло ключевое отраслевое совещание, где обсуждалась нехватка 800 тыс. специалистов к 2030 году. Основной упор сделан на развитие среднего профессионального образования (СПО) и закрепление выпускников на стройплощадках. ➡️️ Обновление сметных нормативов. 20 октября вступили в силу приказы Минстроя № 209/пр и № 210/пр, изменившие методику расчета накладных расходов и сметной прибыли. Застройщикам и подрядчикам потребовалось срочно актуализировать программные справочники. ➡️️ Продление механизма корректировки госконтрактов из-за НДС. Правительство РФ продлило до 1 октября 2027 года возможность изменять цену федеральных строительных контрактов в связи с повышением НДС с 20% до 22% (постановление № 1354). ➡️️ Подготовка реформы работ на объектах культурного наследия. В октябре обсуждались проекты приказов Минкультуры, которые с марта 2027 года выведут проектную документацию по сохранению памятников из-под государственной историко-культурной экспертизы, разграничив функции авторского и технического надзора. ➡️️ Резкий рост цен на основные строительные материалы. По итогам 2026 года прогнозируется рост цен на стройматериалы на 14–15%. Сильнее всего дорожают металлопродукция (арматура, лист) из-за роста цен на руду и энергию, а также цемент (на 8–10%) и металлопрокат (на 7–12%). Это вынуждает девелоперов пересматривать сметы уже заключенных контрактов.