Кажется, началось то, что многие предсказывали и ждали. В Пензе пошли вниз цены на квар... — 4 сентября 2026 г. в 07:19:32.104
Кажется, началось то, что многие предсказывали и ждали. В Пензе пошли вниз цены на квартиры в новостройках. За август снижение лишь на 0,5%, но на фоне некоторых соседних регионов это очень показательно. К примеру, в Саратове квадратный метр в августе подорожал на 0,8%, до 123 716 рублей. В Ульяновске рост составил 1%, а цена достигла 130 865 рублей. В Саранске жильё прибавило по стоимости 1,6% – до 131 250 рублей за «квадрат». У нас картина противоположная. По итогам августа средняя стоимость квадратного метра в новостройках Пензы составила 110 817 рублей. Однако, средняя цена квартиры не очень радует, она составляет 6,25 млн рублей. Для небогатого региона это дорого. Сложно сказать, будут ли снижаться цены и дальше. Но застройщики вынуждены идти на понижение – в областном центре больше десяти тысяч непроданных квартир в новостройках. Кто-то даже называет цифру в 20 тысяч. Это очень много. А застройщики продолжают возводить новые ЖК, не останавливаясь. Логичный вопрос – кто будет покупать эти золотые квадратные метры, и для кого они строится? Если посмотреть на новые проекты, то социально доступного жилья почти нет. У нас пошла мода на бизнес класс. Однако, цены на него для большинства неподъёмные. Застройщикам придётся что-то придумать, чтобы продать новые квартиры. Снижение цен вполне предсказуемый шаг.