Квартира в подарок: когда за бесплатную недвижимость придется заплатить НДФЛ?
Квартира в подарок: когда за бесплатную недвижимость придется заплатить НДФЛ? С точки зрения Налогового кодекса РФ получение квартиры, дома или другой недвижимости в подарок может признаваться доходом, с которого нужно заплатить НДФЛ. Когда налог платить НЕ нужно? Если недвижимость подарил член семьи или близкий родственник: - супруг или супруга; - родители и дети, включая усыновителей и усыновленных; - дедушка или бабушка; - внуки; - полнородные и неполнородные братья и сестры. Для близких родственников и членов семьи стоимость подаренной недвижимости НДФЛ не облагается. А если подарок сделал кто-то другой? Освобождения нет, если квартиру подарили: - дядя или тетя; - двоюродный брат или сестра; - другой родственник, который не относится к перечню близких родственников; - знакомый или друг. Это означает, что у одаряемого возникает обязанность исчислить и уплатить НДФЛ со стоимости полученной недвижимости. Прежде чем подписывать договор дарения, проверьте, кем приходятся друг другу даритель и получатель. Один и тот же подарок может оказаться полностью свободным от налога, а может привести к обязанности заплатить НДФЛ. Разница в том, кто именно его подарил. Основание: п. 18.1 ст. 217 НК РФ