ОФОРМИ СВОИ ПРАВА (518-ФЗ) — 5 июня 2026 г. в 06:14:36.271
ОФОРМИ СВОИ ПРАВА (518-ФЗ) Оформление прав на ранее учтённые объекты недвижимости 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости (объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). В настоящее время регистрация права на квартиру, здание, гараж, земельный участок (иное недвижимое имущество) в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права. Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение Вашим имуществом. Имущество, права на которое не зарегистрированы, не может быть сдано в аренду, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, передано в наследство и ещё много проблем. Трудности возникают при продаже имущества (квартиры, здания, гаража, земельного участка и т.п.), вступлении в наследство, дарении имущества, даже при замене приборов учета коммунальных ресурсов (т.к. ресурсоснабжающие организации требуют правоустанавливающие документы выписку из ЕГРН). Администрация Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края рекомендует гражданам пройти бесплатную процедуру по регистрации права самостоятельно (в некоторых случаях может взыматься госпошлина.). Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права, прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Также с целью внесения сведений о правообладателе объекта недвижимости в ЕГРН правообладатели объектов недвижимости или их представители могут обратиться в администрацию Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края (Управление имущественных отношений администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края) по адресу: 35600 Ставропольский край, г.Новоалександровск, ул.Гагарина 315, или позвонить по телефону: 8-86544-6-32-45. График работы Управления: понедельник-пятница с 08:00 до 17:00, обед с 12:00 час. 13:00 час. При этом правообладатель ранее учтённого объекта недвижимости по желанию может сам обратиться в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае правообладателю необходимо обратиться в МФЦ Новоалександровского муниципального округа СК, расположенные по ближайшему к нему адресу. При себе необходимо иметь: - паспорт; - СНИЛС; - правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Более подробную информацию Вы можете получить в Управлении Росреестра либо Управлении имущественных отношений администрации Новоалександровского муниципального округа Ставропольского края. Для сведения: Согласно статьи 225 Гражданского кодекса РФ: Бесхозяйное имущество — это вещи, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое владелец добровольно отказался. В соответствии с гражданским законодательством объекты недвижимости: Бесхозяйные дома, земельные участки и здания ставятся на учет в Росреестре по заявлению местных органов власти (муниципалитетов). По истечении установленного срока (1 год) поставленные на бесхозяйный учет объекты по решению суда могут быть признаны муниципальной собственностью. Согласно статьи 1151 Гражданского кодекса РФ: Выморочное имущество - это наследство, которое осталось после смерти человека, но не перешло к частным лицам. Оно становится собственностью государства или муниципалитета, если наследников нет, их отстранили, никто из них не принял наследство или все от него отказались . В порядке наследования по закону в собственность муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: - жилое помещение; - земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты - недвижимого имущества; - доля в праве