Новостройки в сентябре подорожали на 0,98%. Больше было только в январе, когда цены за ...
Новостройки в сентябре подорожали на 0,98%. Больше было только в январе, когда цены за месяц повысились на 1,67%. Основная причина - очередной "финал" льготной ипотеки. Рекордсменом по росту цен с начала года стала Тверская область, где новое жилье поднялось в цене на 20,5%. В Курской области квартиры подорожали на 18,7%, на Кузбассе на 13,8%. Северная столица по ценам опередила Москву - в Ленинградской области и Санкт-Петербурге жилье подорожало на 13% и 11,6% соответственно, а в Москве и Подмосковье - на 9,4% и 8,9%. Пока девелоперы продолжают запускать новые проекты, и объемы жилья, находящегося на стадии строительства, растут (сейчас это более 121 млн кв. м). Но если ситуация совсем обострится, можно предположить, что девелоперы станут осторожнее и число новостроек уменьшится. 🔸Это может привести к тому, что после стадии стагнации цены вновь рванут вверх, когда предложение резко сократится, а спрос восстановится (например, при снижении ставок по рыночной ипотеке). Дефицит новостроек может спровоцировать новый виток роста цен на первичном рынке и снизить доступность жилья для части населения, говорят эксперты.