Кубань перестала быть единым рынком жилья: Сочи теряет сделки, Новороссийск растет
Кубань перестала быть единым рынком жилья: Сочи теряет сделки, Новороссийск растет Край занял третье место в РФ по объему стройки — 7,804 млн кв. м. Но продано лишь 19% площадей, 37% не продано, а 44% продаж еще не открыты. По стране реализовано 31%. Сочи при цене 352 тыс. рублей за «квадрат» просел по сделкам на 70,5%, стройка — на 43,1%. Новороссийск растет с низкой базы: 210,9 тыс. за метр, 37% продаж — двухкомнатные. В Анапе сделки +26,3% при цене 257 тыс. за метр — берут доступным чеком. Геленджик дорожает из-за дефицита площадок: прибрежную полосу 500 м закрыли с 2021 года. Средняя квартира там стоит 15,39 млн (+5,6%). Все эксперты сходятся: обвального демпинга не будет — рынок уйдет в индивидуальные скидки, рассрочки и торг. @svvodka23