Покупка земли у государства - уже не роскошь — 23 января 2026 г. в 11:31:47.024
Покупка земли у государства - уже не роскошь Каких-то лет 15 назад выкуп участков у государства был возможностью преимущественно особ, приближённых к власти и администрациям. Во многих районах даже действовало негласное правило - земельный надел каждому работнику администрации. Сейчас ситуация изменилась, и грех ей не воспользоваться. Какой участок можно выкупить у государства? Практически любой, тот, который имеет смысл оформлять в собственность: земли сельхозназначения, земли населённых пунктов, земли промышленности. Конечно, стоит обращать внимание на разрешённое использование. Сейчас процедура стала ещё быстрее, значительно сократились сроки рассмотрения заявлений, с 30 до 20 дней: 📍 О разделе государственного или муниципального участка - когда мы хотим оформить лишь часть участка 📍 О предварительном согласовании предоставления земельного участка 📍 О предварительном согласовании или о предоставлении земельного участка для ИЖС, ведения ЛПХ или садоводства 📍 О предоставлении земельного участка без торгов 📍 И, вишенка на торте. Если в течение 30 дней на аукцион никто не заявился, в течение 10 дней администрация обязана начать работу по передаче участка заявителю. Что делать с участками? Можно просто держать на паузе, оплачивая годовую аренду - она иной раз дешевле налога на автомобиль, разве что машина дешевеет с каждым годом относительно новой, а участки только дорожают. Можно перепродать право аренды - за несколько сотен тысяч рублей, в зависимости от участка. Можно построить небольшой домик, выкупить участок у государства по льготной цене и сдавать в аренду. Или просто продать, но уже за совсем другие деньги. Для чего это нужно в принципе? Сначала - для удовлетворения личных потребностей. А дальше - для формирования множественных источников дохода.