Участок за 92 тысячи, проданный за 5,5 миллиона. — 12 июля 2026 г. в 05:46:03.499
Участок за 92 тысячи, проданный за 5,5 миллиона. С него всё и началось. Раз в пару месяцев в канале появляются много новых людей. Пора коротко представиться. Меня зовут Егор. Родился в Питере, в обычной семье. После армии работал учителем истории. Потом пятнадцать лет был предпринимателем, занимался производством. В 2014 году случайно узнал, что землю можно оформить у государства напрямую. Взял в аренду участок под производство. Соседний оформил в собственность за 92 тысячи рублей. Через несколько лет продал за 5,5 миллиона - в шестьдесят раз дороже, чем купил. С этого момента я перестал искать быстрые деньги и начал собирать земельный банк. Медленно, каждый год плюс несколько участков. К 2021-му земля стала моим основным источником дохода. Теперь простая идея, ради которой я всё это рассказал. Даже если у тебя растущий бизнес, ты всё равно заложник. Волка ноги кормят: перестал бегать - кормить некому. Нетрудовой доход нужен любому взрослому человеку. Не сейчас, так через десять лет. Не через десять, так через двадцать. Точка, когда ноги подкосятся, приходит ко всем. Земля - простой способ создать капитал, а не только доход. Покупаешь у государства за 1,5-30% от кадастра, продаёшь по рынку. Разница в десять-двадцать раз. Все участки на Авито когда-то пришли с той же госземли. Чем живу сейчас. Работаю по принципу трёх корзин. Первая - образовательные проекты. Вторая - недвижимость и земля. Третья - импорт: автодома и товары для автопутешествий из Кореи в Россию и СНГ, модульные дома из Китая. Живу между Владивостоком и Кореей. В 2022-м поехал смотреть Дальневосточный гектар в Приморье - и настолько зашло, что переехал туда сам. Основал земельный клуб «Гектары», собрал экспертов и инвесторов. Цель на ближайшие три года - построить маркетплейс земельных участков в России. В браке двадцать лет, трое детей. Люблю американские тачки, сноуборд, виндсёрф, пауэрлифтинг и активный туризм. Зарабатываю несколько миллионов чистыми в месяц. Не миллиардер, до настоящего богатства расти и расти. Но в 45 лет я живу так, как в найме и в производстве не жил никогда. И дала мне это именно земля. Что дальше по проекту. 21 сентября стартует новый поток практикума «Свой Гектар». Три месяца работы: от «я не понимаю, что такое кадастр» до «у меня оформлен первый участок». Перед ним, с 10 по 20 августа, пройдёт бесплатный вводный курс. Десять дней, чтобы разобраться, о чём мы вообще говорим, и понять - твоё это или нет. А завтра, 13 июля, откроется предзапись. Оставляешь почту и можешь сразу забронировать место в первой волне за 1000 рублей. Тысяча - не оплата курса, а фиксация: кто внёс, заходит первым, до открытия основных продаж в августе, и получает цену ниже общей. Решишь не заходить - тысячу вернём на карту до 20 сентября. Ничем не рискуешь. До завтра.