СГ

Свой Гектар

Медиа · 10 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🟢 Выиграл торги, а в договоре запрет переуступки?

🟢 Выиграл торги, а в договоре запрет переуступки? Ты выиграл торги и уже прикидываешь, кому и за сколько продашь право аренды. Приходит договор. Открываешь, а там запрет переуступки. В документации к аукциону такого пункта не было. Первая мысль - всё, тупик. Но администрация - не последняя инстанция. Договор по итогам торгов заключается на условиях, которые были в извещении и проекте договора. Если в присланном договоре появилось то, чего в проекте не было, это повод для жалобы в ФАС, Федеральную антимонопольную службу. Это работает для участков под ИЖС, ЛПХ и садоводство - их дают и без торгов. Если же участок по закону можно получить только на торгах, уступку ограничивает сам Гражданский кодекс (п. 7 ст. 448), и запрет в договоре уже не самодеятельность администрации. Собери всё, что есть: проект договора из документации, протокол торгов и договор, который тебе прислали. Сроки на обжалование короткие и зависят от ситуации, поэтому проверь их сразу и, если получится, подай жалобу до того, как подпишешь договор. Жалоба подаётся онлайн, рассматривают её часто по видеосвязи, хотя формат зависит от конкретного управления ФАС. Если комиссия подтвердит нарушение, администрация получит предписание. А лучше вообще не доводить до жалобы. Проект договора читается до задатка, а не после победы. Если запрет уступки стоит уже там, а твоя стратегия - переуступка, этот лот не твой, сколько бы он ни стоил. 18 октября в 11:00 по Москве на мастер-классе разберём, какие шесть вещей проверить в извещении и проекте договора до подачи заявки. Всем Гектаров. Егор. 👉 Зарегистрироваться на мастер-класс 18 октября - ЗДЕСЬ