СГ

Свой Гектар

Медиа · 2 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🟢 Стать землевладельцем до Нового года ещё можно. В ноябре - впритык, в декабре - уже нет

🟢 Стать землевладельцем до Нового года ещё можно. В ноябре - впритык, в декабре - уже нет Про землю у государства обычно начинают с чтения. Ролик про торги, пост про аренду, спор в комментариях про выкуп. Через месяц открыты три десятка вкладок, и кажется: ещё немного почитать - и станет ясно, куда идти. Ясно не становится, а месяц прошёл. В ноябре этот месяц стоит дорого. У процедуры есть календарь. Заявление на участок с нуля проходит рассмотрение и тридцать дней извещения: у Николая из Нижегородской области от заявления до двух решений по участкам под дом прошёл 51 день. А декабрь у администраций мёртвый - отпуска, отчётность, праздники. Поданное в ноябре успевает впритык, и всё зависит от того, как быстро работает твоя администрация. Поданное в декабре уходит в следующий год. Быстрее получается через торги. На них уже выставлены лоты, аукционы по которым пройдут в декабре, а участвовать можно онлайн из любого города. Но заявку подают заранее, и ключ электронной подписи к этому времени уже нужен. Обещать участок к праздникам не буду: на торгах бывают конкуренты, а первая схема часто возвращается с отказом. Но у того, кто отложит до января, шанса успеть в этом году уже нет. В среду, 4 ноября, в 19:30 по Москве провожу бесплатный мастер-класс «С чего начать новичку в земле?», онлайн. Разберу три способа зайти в тему - оформление с нуля, электронные торги и вторичный рынок: чем они отличаются, сколько стоят и какой подходит под твою задачу и бюджет. Вечер среды не подходит или ты на Дальнем Востоке - повторяю мастер-класс в четверг, 5 ноября, в 13:00 по Москве, во Владивостоке это восемь вечера. Регистрация на четверг отдельная - здесь. Если ищешь в земле доход. Покажу, где в этой теме деньги: переуступка, субаренда, выкуп, перепродажа, застройка, смена вида разрешённого использования. И как зарабатывают на подборе участков, сопровождении торгов и оформлении для других, когда своей земли ещё нет. Если смотришь на землю как на вложение. Разберу стратегии под стартовый бюджет от нуля до 50 000 рублей и выше и чем пути входа отличаются по деньгам и срокам. Если хочешь участок для себя. Под дом, дачу или просто как актив. Покажу, как подойти к этому дешевле и грамотнее, чем через вторичный рынок. Если пока не понимаешь, как это устроено. Пять шагов новичка: найти свободный участок на карте, проверить зону и ограничения, подготовить схему, подать заявление онлайн, дождаться ответа. И ошибки, из-за которых первая схема возвращается с отказом. Кто проходит курс «Первые деньги на земле»: утром 4 ноября откроется четвёртый урок, про заработок на земле без своих вложений, вечером разберём эту тему вживую. Приходи с районом, который знаешь: разберём, что там ещё можно успеть до Нового года. Мастер-класс бесплатный, напоминание со ссылкой придёт в день эфира. Всем Гектаров. Егор. 👉 Зарегистрироваться на мастер-класс 4 ноября - ЗДЕСЬ