Своя в новостройке | Марина Триандофилиди о недвижимости
Бизнес · 21 апреля 2026 г.
Что мы натворили?! — 21 апреля 2026 г. в 16:45:05.126
Что мы натворили?! Каждая история — это уже проведенная сделка в нашем агентстве ТРИА. Читайте подробности ниже! Возможно, у вас похожий случай. Теперь вы знаете, что решение есть! ОДОБРЕНИЕ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ И ПОКУПКА КВАРТИРЫ ЗА 48 ЧАСОВ До 7-летия ребёнка оставалось 4 дня. Именно столько времени у семьи было, чтобы успеть в семейную ипотеку под 6% — потом ставка стала бы рыночной, то есть в 3 раза выше. Они позвонили нам в панике, уже думая, что опоздали. Мы провели сделку за 48 часов. Подбор объекта, одобрение, договор. Семья вошла в квартиру с платежом 67 000 рублей в месяц вместо 240 000. И вишенка на торте — всю сделку мы провели абсолютно удаленно. Для этого и нужен брокер. Через свои партнерские каналы вам не просто согласуют лучшие условия, но и максимально ускорят процесс. ВМЕСТО ПАССИВНОГО ДОХОДА 60-70 ТЫС ОТ ПРОСТОЙ СТУДИЙКИ — 300+ ТЫС С ДВУХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ КВАРТИР Клиенты пришли «просто сравнить». На руках — 10 миллионов с продажи дачи, решение — «возьмём вторичку и забудем». Мой брокер не стали отговаривать сразу. Она просто показала цифры. На 10 миллионов можно купить одну вторичку, которая будет стоить максимум на 10% дороже. Ведь драйверов роста нет, район сформировавшийся, дом не новый. А можно за те же деньги внести два первых взноса по рассрочке и купить ликвидные объекты, которые за это время вырастут в цене на 30-40% только за год. Они ушли с двумя квартирами в бизнесс-классе в районе, который попал в комплексное развитие территории. Хотели получать со сдачи 40-45 тысяч как добавку к пенсии, а выйдут на доход 300+ с двум объектов. СПАСЛИ ОТ ВЫБОРА МЕЖДУ СВОЕЙ И СЪЕМНОЙ — ХВАТИЛО НА ВСЕ! У клиентов было 2 миллиона накоплений и съёмная квартира за 70 000 в месяц. Платёж по ипотеке или рассрочке даже в 50 000 означал, что весь доход семьи уйдет на аренду и платежи. Казалось, выхода нет — вроде бы на первый взнос хватает, но отказаться от аренды нереально. А проектов с быстрыми ключами под такой бюджет нет. Мы нашли застройщика с траншевой ипотекой: первый транш — пока дом строится — всего 1 800 рублей в месяц. Они остаются на аренде, параллельно владеют квартирой в новостройке, а когда дом сдаётся — переезжают и переходят на обычный платёж. Два миллиона — и своя квартира. Без выбора между крышей над головой и покупкой. ПОМОГЛИ КУПИТЬ КВАРТИРУ ВООБЩЕ БЕЗ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ И ПЕРЕПЛАТЫ БАНКУ 5 отказов от банков. Подряд. Самозанятый дизайнер с доходом то 200 тысяч, то 900 — банковский скоринг такое не переваривает. Снимал квартиру за 80 000 в месяц и уже смирился, что своего жилья ему не видать. Мы предложили рассрочку от застройщика — без банка, без справок, без скоринга. Внёс 3 миллиона, платит 50 000 в месяц, в 2027 году получает ключи. Квартира в вайтбоксе — заехать можно почти сразу. Проект влюбил в себя сразу — настоящий город в городе с крутыми коворкингами, фитнесом, парком и кофейнями. ЦЕНЫ УЛЕТЕЛИ ВВЕРХ, А МЫ СОХРАНИЛИ ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ, КОТОРЫЙ МОГ БЫ БЫТЬ 2 ГОДА НАЗАД У клиентов был проект мечты, работать мы с ними начали еще год назад, но покупка постоянно откладывалась. Год назад эта квартира стоила 15 миллионов. Они думали, посмотрим ещё. Потом она стала 18 млн. Потом 21 млн. Каждый раз находилась причина подождать — и каждый раз цена уходила вверх. Казалось, поезд ушёл навсегда. Но они не пропали — держали связь с нашим брокером. И однажды утром получили от нее сообщение: застройщик по закрытым каналам открыл субсидированную ставку 8% на 7 лет — такого не было с эпохи льготной ипотеки, нужно действовать. Мы забронировали в тот же день. Да, квартира дороже, чем год назад. Но платёж — 85 000 рублей вместо 250 000 по рынку. Новый год они будут встречать уже в той самой квартире мечты. ЗАПИСАТЬСЯ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOJqPxZ-LKtBzuTwq1WS7LAXKxLqmlfhuIs5LyCmcues6hnok3c