💡 Понедельник начинаем с полезностей. — 6 июля 2026 г. в 02:07:00.922
💡 Понедельник начинаем с полезностей. 🏡 Когда сделку с недвижимостью могут признать недействительной? Покупка жилья - серьёзный шаг. И, к сожалению, бывают ситуации, когда уже после регистрации права собственности сделку могут оспорить. Росреестр назвал самые распространённые причины. 📌 1. Заниженная цена в договоре. Иногда продавец предлагает указать в договоре сумму меньше реальной, чтобы снизить налоги. ⚠️ Но если сделку признают недействительной, покупателю вернут только ту сумму, которая указана в договоре. Экономия может обернуться серьёзными потерями. 📌 2. Банкротство продавца. Если продавец находится в процедуре банкротства или вскоре её начинает, сделку могут признать недействительной. Поэтому перед покупкой стоит проверить, не проходит ли продавец процедуру банкротства. 📌 3. Недавнее право собственности. Если продавец владеет квартирой совсем недолго, это не означает, что покупать её нельзя. Но такие сделки требуют особенно тщательной проверки документов и истории объекта. ✅ Итак, что стоит проверить перед покупкой? ✔️ Выписку из ЕГРН с историей перехода прав. ✔️ Не находится ли продавец в процедуре банкротства. ✔️ Соответствует ли цена в договоре той сумме, которую вы действительно платите. 🏡 Самый главный совет: не соглашайтесь на сомнительные схемы ради мнимой экономии. Иногда желание сэкономить сегодня может обойтись гораздо дороже завтра. А мы всегда готовы помочь проверить объект и провести сделку безопасно. 🤝