📉 Строительная отрасль переживает самый затяжной спад за последние десять лет — 15 июля 2026 г. в 11:44:01.994
📉 Строительная отрасль переживает самый затяжной спад за последние десять лет Российская строительная отрасль демонстрирует самый затяжной спад с кризиса 2015—2016 годов. За первые пять месяцев 2026 года объем строительных работ сократился на 7,4%, а ввод нового жилья — на 21,7%, следует из данных Росстата. Почему так? Основной фактор давления на сектор — высокая стоимость заемных средств. На фоне жесткой денежно-кредитной политики строительные работы подорожали, а доступность рыночной ипотеки снизилась, из-за чего спрос на новое жилье упал. Дополнительно на отрасли отразилось ужесточение льготной семейной программы с 1 февраля. По данным Известий, сейчас банки отклоняют 60% заявок на жилищные кредиты, что сдерживает продажи новостроек. Снижение активности в строительстве уже отразилось на смежных секторах: производство цемента сократилось на 16,2%, металлоконструкций — на 8,7%, фанеры — на 11,6%. Взглянем на игроков рынка 👉 Среди публичных компаний лидер по объему строительства — Самолет. По состоянию на начало лета девелопер готовил к вводу 4,5 млн квадратных метров недвижимости. При этом в апреле застройщик возглавил антирейтинг по срокам сдачи жилья: почти треть его проектов реализуется с задержкой из-за долговой нагрузки. Долг компании на конец 2025-го составил 119,9 млрд рублей. Убыток — 2,3 млрд рублей. 👉 На втором месте по количеству строящегося жилья находится ПИК с 3,6 млн квадратных метров. На проекты девелоперах приходится 51% новостроек в Москве. Хотя за 2025 год ПИК увеличил чистую прибыль более чем в 2 раза, компания отказалась от финальных дивидендов на фоне отрицательного свободного денежного потока. 👉 Эталон занимает 11-е место по объему строительства. 29% готовящейся к вводу недвижимости застройщика находится в Свердловской области. Прошлый год компания завершила с чистым убытком 22,3 млрд рублей, несмотря на рост выручки на 17%, до 153,6 млрд рублей. 👉 Группа ЛСР возводит 12% из всех строящихся проектов в России, а более половины портфеля компании реализуется в Санкт-Петербурге. Компания завершила прошлый год с чистой прибылью в размере 10,8 млрд рублей, но ее объем сократился на 62,3% под давлением процентных расходов. По итогам 2025-го застройщик выплатил дивиденд в размере 78 рублей на акцию с дивдоходностью около 13%. Среди публичных застройщиков аналитики Т-Инвестиций выделяют GloraX. У компании самые высокие темпы роста продаж и наибольшая рентабельность по скорректированной EBITDA. Рекомендуем покупать бумаги эмитента с целевой ценой 85 рублей. @t_invest