Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законода...
Для сокращения инвестиционно-строительного цикла Минстрой подготовил несколько законодательных инициатив, нацеленных на ускорение реализации крупных инвестиционных проектов. Среди них — продление еще на год, до конца 2027-го, действия моратория на проведение технологического и ценового аудита крупных бюджетных строек. Одновременно Минстрой предлагает увеличить с полутора до трех лет срок заморозки требований строительных регламентов для действующих градостроительных планов — сейчас из-за регулярных изменений требований долгосрочные проекты приходится перепроектировать. Минстрой подготовил меры по ускорению реализации инвестиционных проектов в сфере строительства. Они разработаны по поручению вице-премьера Марата Хуснуллина и нацелены на сокращение инвестиционно-строительного цикла (путь от идеи проекта до регистрации права собственности). Нацпроект «Инфраструктура для жизни» предполагает уменьшение срока до 1 тыс. дней к 2030 году (сейчас — примерно 1280 дней). Первая инициатива — проект постановления правительства о продлении моратория на публичный технологический и ценовый аудит крупных государственных инвестпроектов еще на год — до конца 2027-го. Послабление было введено в 2020 году и после этого неоднократно продлевалось. Технологический и ценовой аудит был введен в качестве обязательной процедуры для крупных бюджетных строек (от 1,5 млрд руб.) еще в 2013 году. Цель — проверять обоснованность затрат, сроков и места размещения объекта. Аудит проходит в два этапа: на стадии подготовки решения правительства о предоставлении средств на реализацию проекта и при утверждении проектной документации. Необходимость нового продления моратория Минстрой в пояснительной записке к проекту объясняет тем, что предусмотренные сроки «не являются оптимальными» — процедура может занять до 105 дней с возможностью продления еще на 30 дней для технически сложных и уникальных объектов капитального строительства. Отказ от такой проверки, отмечают в ведомстве, уменьшит сроки принятия решений об осуществлении капитальных вложений как минимум на 30 рабочих дней. Второй проект от Минстроя — поправки в Градостроительный кодекс, нацеленные на снижение административной нагрузки в отрасли. Предлагается увеличить с полутора до трех лет срок действия строительных регламентов (включая документы нормативно-технического регулирования), зафиксированных на момент выдачи градостроительного плана или проекта планировки территории. Как отмечается в пояснительной записке к проекту, в условиях регулярного изменения требований техрегламентов в процессе реализации долгосрочных проектов возникает необходимость перепроектировать объекты по окончании полуторагодового срока с даты выдачи градостроительного плана, что увеличивает затраты и сроки строительства. Предполагается, что увеличение срока действия регламентов до трех лет «обеспечит стабильность условий реализации проектов и сокращение инвестиционно-строительного цикла» — изменения позволят проходить экспертизу документации по замороженным правилам без перепроектирования. КоммерсантЪ. Наблюдаем👀