🏠 Семейная ипотека: важное изменение для заёмщиков
🏠 Семейная ипотека: важное изменение для заёмщиков С 1 октября 2026 года для новых договоров семейной ипотеки появилось новое требование — заёмщик должен оформить постоянную регистрацию в купленной квартире. На это даётся 271 день с момента оформления собственности — примерно 9 месяцев. И это ещё не всё: регистрацию необходимо сохранять в течение 5 лет с даты выдачи кредита. Что важно знать: 🔹 требование относится именно к основному заёмщику; 🔹 прописка супруга, родственника или другого собственника не заменяет его регистрацию; 🔹 жить в квартире постоянно необязательно; 🔹 прописывать ребёнка тоже необязательно; 🔹 наличие другого жилья не запрещено; 🔹 ипотечную квартиру можно сдавать в аренду. ⚠️ Если не оформить регистрацию вовремя или сняться с неё раньше пяти лет, банк может повысить ставку, если такая возможность предусмотрена условиями договора. При этом договоров, заключённых до 1 октября 2026 года, новое правило не касается. Как риелтор я рекомендую теперь при расчёте семейной ипотеки учитывать не только первоначальный взнос, ставку и ежемесячный платёж, но и условия, которые появятся после оформления сделки. Если планируете покупку квартиры по семейной ипотеке — лучше заранее разобраться во всех нюансах. Сохраняйте пост, чтобы не потерять информацию, и отправляйте тем, кому сейчас актуальна семейная ипотека.