👱♂️ С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционных сделок с... — 9 июня 2026 г. в 05:22:29.477
👱♂️ С 1 июля 2026 года в России вступает в силу новый механизм дистанционных сделок с недвижимостью по биометрии Подтвердить личность при регистрации прав можно будет с помощью биометрии — изображения лица и голоса. Можно купить квартиру, не выходя из дома. Но у медали есть и обратная сторона. Мошенники могут использовать ту же систему, чтобы продать вашу квартиру без вашего ведома. Что меняется с 1 июля: Новый механизм позволяет совершать сделки с недвижимостью полностью дистанционно. Вам не нужно идти к нотариусу или в МФЦ. Достаточно: 🟢 заранее дать согласие на дистанционную сделку с помощью электронной подписи; 🟢 подтвердить личность через Единую биометрическую систему (с изображением лица и голосом). Какие сделки попадают под нововведение? 🟢 первичные сделки — покупка недвижимости от застройщика на этапе строительства (по ДДУ) или в только что сданном доме; 🟢 ипотечные сделки на первичном рынке — покупка строящегося или готового жилья от застройщика, которое ещё не было в собственности. ❌ Вторичный рынок (купля-продажа квартир между обычными людьми) в новую систему пока не включён. Соответствующий закон вступит в силу с 1 июля 2026 года: поправка предусмотрена Федеральным законом от 7 июня 2025 г. № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36-2 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"». Из неё следует, что заявители будут проходить идентификацию с применением «Единой системы идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» в случае проведения сделок в электронном виде.