Татьяна Кожаринова | Недвижимость СПБ

+3

Квартиру можно купить сейчас, даже если ипотека пока не подходит. И дело не только в том, что есть рассрочка. 24+ месяца — это время, за которое можно: — продать свою квартиру и направить деньги в покупку новой; — накопить недостающую сумму, не переплачивая банку проценты за весь кредитный срок; — увеличить первоначальный взнос и уменьшить будущую сумму ипотеки; — спокойно дождаться более подходящих условий по ипотеке, если они изменятся; — зафиксировать выбранную квартиру и её стоимость сейчас, а не откладывать покупку на потом. Я собрала новостройки, где есть рассрочка от 24 месяцев. Это особенно интересно тем, кто не хочет или пока не может брать большую ипотеку, но уже готов покупать квартиру. 👉 Смотрите подборку. А если хотите — напишите мне «РАССРОЧКА», и я подберу варианты, г…

Все хоронят семейную ипотеку под 6% после 1 октября А я нашла, где она ещё работает - в Петербурге у застройщика, акция, я лично всё уточнила🙌 Условия простые: семья с одним ребёнком, взнос от 20,1%, срок до 30 лет. Двушка с платежом 62 тысяч в месяц, есть и другие варианты и даже без первого взноса! Планировка и расчёт - карточке выше👆 Звучит слишком хорошо? Правильно. У любой такой акции есть обратная сторона: цена квартиры, сроки сдачи, отделка. Считать нужно итоговую стоимость, а не только платёж. Я 10 лет смотрела на сделки глазами банка и знаю, куда смотреть😎 Напиши "ПЛАТЁЖ" в комментариях или в личные сообщения, и я расскажу, подходит ли тебе это предложение✍️

+7

Снимать удобно. Пока не посчитаешь, сколько это стоит за 30 лет 🏠 В этой карусели я сравниваю аренду и ипотеку на длинной дистанции. Что будет с арендой в 68 лет, почему она дорожает каждый год и в какой момент ипотека становится вашим активом, а не просто долгом. Ипотеки боятся многие, и я их понимаю. 10 лет я работала в банке и знаю, где в условиях прячутся переплаты и как их обойти. Если вы снимаете и давно думаете о своей квартире в Петербурге, сохраните карусель и напишите мне в комментариях «Аренда». Вместе спокойно посчитаем, можно ли покупать уже сейчас. Без давления, только цифры.

Теперь уже официально, семейная ипотека изменится❗️ Сегодня Министерство финансов опубликовало решение по изменению условий семейной ипотеке, которые вступают в силу с 01.10.2026 г.😢 Для столичных регионов (г. Москвы, г. Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей) будут действовать следующие условия: ▪️4%, 18 млн руб. максимальная сумма кредита – для семей с 5 и более детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора. ▪️6%, 18 млн руб. – для семей с 4 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️8%, 18 млн руб. – для семей с 3 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения договора; ▪️10%, 15 млн руб. – для семей с 2 детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет на момент заключения д…

Фото

Сколько нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в Санкт-Петербурге? Разберём конкретный сценарий: студия или однокомнатная квартира в новостройке стоимостью около 10,7 млн. рублей. Предположим, что у вас есть первоначальный взнос 20% - примерно 2.1 млн. рублей. Оставшиеся 8,56 млн берём в ипотеку по семейной программе под 6% годовых на 30 лет.* - Ежемесячный платёж - около 51 000 рублей - Комфортная долговая нагрузка - не более 40% дохода - Необходимый доход - примерно 128 000 рублей в месяц Но это не универсальный порог для покупки квартиры в Петербурге. Итоговая сумма зависит от стоимости объекта, размера первоначального взноса, состава семьи, ставки, срока кредита и других обязательств. 128 000 рублей - это расчёт одного конкретного сценария, а не гарантия одобрения ипотеки! …