Вы можете дождаться снижения цен на квартиру — и всё равно купить дороже. 💁🏻♀️
Вы можете дождаться снижения цен на квартиру — и всё равно купить дороже. 💁🏻♀️ Звучит странно? Но на рынке недвижимости такое вполне возможно. Потому что стоимость квадратного метра — это только одна часть всей покупки☝️ Например, сегодня квартира стоит 10 млн ₽. Вы решаете подождать: вдруг через несколько месяцев цена снизится. Допустим, она действительно снизилась на 5% — квартира теперь стоит 9,5 млн ₽. Кажется, вы выиграли 500 тысяч. 👍 Но! за это время могли измениться другие условия: - ипотечная ставка и доступные программы; - размер скидки от застройщика; - условия по первоначальному взносу; - цены на конкретные квартиры; - выбор подходящих планировок. И в итоге квартира за 9,5 млн может оказаться для вас менее выгодной, чем квартира за 10 млн несколько месяцев назад😢 Поэтому я бы не ориентировалась только на вопрос: «А вдруг цены скоро снизятся?» Гораздо важнее другой вопрос: «Какой вариант покупки будет выгоднее именно при моём бюджете?» И вот здесь уже начинается работа с цифрами🤓 Сначала считаем бюджет: какой первоначальный взнос комфортен, какой ежемесячный платёж подходит, какие программы и условия доступны. И только потом смотрим, какую квартиру можно подобрать в этих рамках. Потому что моя задача — не просто найти вам красивую квартиру. Мой многолетний принцип работы: Считаю бюджет — подбираю квартиру. А дальше уже можно спокойно сравнить два сценария: купить сейчас или подождать 3–6 месяцев — и посмотреть, что произойдёт именно с вашей покупкой. Тогда решение принимается не по принципу «мне кажется, цены упадут», а на конкретных цифрах. Если вы сейчас как раз думаете — покупать или ждать, напишите мне «СЧИТАЕМ». Разберём оба сценария под вашу ситуацию