ТС

Татьяна Саламатова Недвижимость ПЕРМЬ

Недвижимость, ремонт, стройка · 8 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Ипотечный платёж можно сделать комфортнее — возможно, пришло время пересмотреть условия

Ипотечный платёж можно сделать комфортнее — возможно, пришло время пересмотреть условия Сейчас на рынке появились более выгодные условия: ставки по базовым ипотечным программам снизились до 16,9%. Что такое рефинансирование? Это замена действующего ипотечного кредита на новый — с более подходящими условиями. В результате можно получить: ✅ более низкую процентную ставку; ✅ уменьшение ежемесячного платежа; ✅ более удобный срок кредита. Кому сейчас стоит обратить внимание на рефинансирование? 1️⃣ Тем, кто оформлял ипотеку под 25–29% Разница в ставке может существенно снизить финансовую нагрузку и уменьшить платёж. 2️⃣ Семьям, у которых после оформления ипотеки появился ребёнок В некоторых случаях есть возможность перейти на семейную ипотеку со ставкой около 6%. 3️⃣ Тем, у кого вырос официальный доход Более высокий доход может улучшить показатели для банка: снизить долговую нагрузку и открыть доступ к более выгодным условиям. Но важно учитывать: при рефинансировании могут появиться дополнительные расходы: ▫️страхование; ▫️оценка недвижимости; ▫️сопровождение сделки; ▫️услуги брокера; ▫️госпошлины. В среднем дополнительные затраты могут составить около 25–35 тысяч рублей. При этом снижение ставки всего на 1 процентный пункт не всегда даёт огромную экономию — иногда это всего 1–2 тысячи рублей в месяц. ☝️Поэтому рефинансирование — это не универсальное решение для всех. Важно рассчитать выгоду именно под вашу ситуацию и понять, действительно ли новый кредит поможет сэкономить. ❤️ — если было полезно.