Новости и аналитика рынка недвижимости. — 21 апреля 2026 г. в 11:57:36.413
Новости и аналитика рынка недвижимости. Рынок посуточной аренды и отелей Крыма. Сезон в Крыму уже не за горами — буквально через несколько недель стартуют майские праздники, которые станут первым аккордом летнего туристического сезона. Что говорят цифры после сезона 2025: · Средняя летняя загрузка объектов — 70% · Рост бронирований — +66,8% Южный берег Крыма (41% турпотока) — ценовой лидер: · ЮБК дороже других регионов на 40–120% · В сезон стоимость аренды соответствует ценовому сегменту отелей в Сочи выше классом, при этом в ЮБК ниже конкуренция. Западный Крым (33% турпотока) предлагает цены на 20–40% ниже, чем на ЮБК. Здесь бюджетный и санаторный сегменты держатся стабильно. Евпатория — 5500 ₽, Саки — 4000 ₽, посуточная аренда квартир в пик сезона составляет 4000–8500 ₽. В Саках цены заметно ниже — 1300–2500 ₽ в пик. · Алупка - лидер по динамике спроса, +177% в начале 2026 года. · Алушта показала рост +53%. · В разгар сезона загрузка отелей ЮБК приближалась к 96–98%, загрузка апартаментов достигла 96%. Саки стабильны круглый год: Специализация на грязелечении обеспечивает заполняемость организованных объектов около 78% — что говорит о стабильном потоке, особенно вне летнего сезона. Прогноз роста аренды +10–20% в 2026 году. При этом Крым остаётся на 20–25% доступнее, чем Сочи, что создает благоприятные и долгосрочные перспективы для инвестиций.