Самозахват и использование земельных участков не по назначению остаются самыми распрос... — 25 июля 2026 г. в 06:30:03.041
Самозахват и использование земельных участков не по назначению остаются самыми распространенными правонарушениями в сфере землепользования По данным Росреестра, в прошлом году госинспекторы по использованию и охране земель выявили более 109 тысяч нарушений. 89 процентов из них совершили граждане. Наиболее распространенными являются самовольное занятие земельного участка или его части, а также использование участка без предусмотренных законом прав на него. "Речь идет о ситуациях, когда граждане фактически используют территорию без оформленных прав либо выходят за пределы установленных границ. На практике это может выражаться в переносе забора, самовольном присоединении части муниципальной земли, использовании соседнего участка или размещении построек за пределами принадлежащей территории," - уточняет Государственный инспектор по использованию и охране земель города Альметьевска и Альметьевского района Денис Костин. Проверки могут проводиться планово, внепланово, по обращениям граждан, материалам прокуратуры или по результатам мониторинга. В последние годы активно используются аэрофотосъемка, спутниковые данные и цифровые системы сопоставления сведений ЕГРН с фактическим использованием земли. На втором месте по числу выявленных нарушений остается использование земельного участка не в соответствии с установленным для него целевым назначением или разрешенным использованием. За самовольное занятие земельного участка размер штрафа для граждан составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости, но не менее пяти тысяч рублей. При этом, если кадастровая стоимость не определена, фиксированные штрафы для граждан составят от пяти до десяти тысяч рублей. Также напомним, для садовых и дачных участков установлен трехлетний срок с момента приобретения, чтобы привести землю в порядок: убрать мусор, осушить, начать использование. По истечении этого срока за бездействие наступает административная ответственность. С 1 марта текущего года владельцы всех категорий земельных участков обязаны бороться с опасными инвазивными растениями, например борщевиком. Штрафы за невыполнение обязанностей для физических лиц составят от 20 до 50 тысяч рублей.