💸Финансовые потери и ограничение в сделках: чем рискуют собственники, забывшие обновит...
💸Финансовые потери и ограничение в сделках: чем рискуют собственники, забывшие обновить данные в ЕГРН Данные ЕГРН пополнить актуальными сведениями могут владельцы недвижимости. Собственники земельных участков и объектов капитального строительства должны актуализировать сведения в ЕГРН. Об этом напоминает министерство имущественных отношений области. Перечень рисков, которым подвергают себя собственники, проигнорировавшие правила, весьма внушителен. К примеру, если не обозначить категории земель, вид разрешенного использования, материал стен и дату завершения строительства, кадастровая оценка может быть завышена. Следовательно увеличится налог на имущества и вырастут расходы при его продаже. «Мы рекомендуем всем собственникам проверить сведения о своей недвижимости и земельных участках в ЕГРН и при необходимости подать заявление на внесение недостающих характеристик. В наполнении реестра полными данными должны быть заинтересованы в первую очередь сами владельцы, поскольку это является прямой гарантией имущественной и правовой безопасности», – отметила заместитель министра имущественных отношений Амурской области Марина Суворова. Без точной идентификации серьезно осложняется защита прав собственников в суде. В сделках тоже могут наступить ограничения. Без подтвержденных данных из ЕГРН осложняется оформления сделок купли-продажи, получение ипотечных кредитов и решение других юридически значимых вопросов. Кроме того, использование земельного участка не по назначению, является нарушением законодательства и влечет за собой наложение административного штрафа. 💬ТЕЛЕПОРТ.РФ – здесь все об Амурской области