ТЕРРАСА Загородная Недвижимость | СПБ | Экспертное агентство и застройщик
Бизнес · 15 июля 2026 г.
ТЕРРАСА — ЗНАКОМИМ С КОМАНДОЙ — 15 июля 2026 г. в 08:00:04.453
ТЕРРАСА — ЗНАКОМИМ С КОМАНДОЙ ЗАПРЕЩЕНО ЭТО ГОВОРИТЬ… Во многих домах, выставленных на продажу, продолжают жить собственники. Нередко они присутствуют на показах вместе с агентом и активно рассказывают покупателям об объекте. Но иногда именно это может сыграть против успешной сделки. Мы начинаем серию публикаций о том, каких фраз стоит избегать продавцу во время показа дома. В каждом посте будем разбирать одну распространённую ошибку и объяснять, почему она может отпугнуть покупателя. Фраза №1 «У нас уже есть покупатель, с которым мы сейчас ведём переговоры. Если вам нравится дом — принимайте решение быстрее или сделайте такое предложение, чтобы мы забыли про другого покупателя». В премиальном сегменте такая тактика редко приводит к желаемому результату. Покупатели дорогой недвижимости не принимают решения под давлением. Напротив, они предпочитают спокойно оценить объект и нередко просто отходят в сторону, позволяя продавцу завершить переговоры с другим претендентом. Но самое интересное происходит позже. Если первая сделка не состоится, а вы вернётесь к этому покупателю, он уже окажется в более сильной позиции и вполне может предложить цену ниже предыдущей. В результате продавец теряет возможность провести переговоры на более выгодных условиях. То же касается и подобных фраз: ▪️ «Мне нужно срочно уехать из страны, поэтому решение нужно принять сегодня-завтра.» ▪️ «Если не продам дом за месяц, сниму его с продажи.» ▪️ «Пока такой курс валют, готов продать только в ближайшие дни.» Манипуляции легко считываются и редко помогают продать объект быстрее. Гораздо эффективнее — честная презентация дома, уважение к покупателю и профессиональное сопровождение сделки. 📞 +7 (812) 997-27-99 🌐 terrasazn.ru #ТеррасаНедвижимость #Терраса #ЗагороднаяНедвижимость #ПродажаДома #СоветыПродавцу #ПокупкаДома #Риелтор #НедвижимостьСПб #ЗагороднаяЖизнь #ЭкспертПоНедвижимости