ТЕРРАСА Загородная Недвижимость | СПБ | Экспертное агентство и застройщик
Бизнес · 3 октября 2026 г.
💸 СУББОТА С АНТОНИНОЙ | ДОМ ИЛИ КВАРТИРА?
💸 СУББОТА С АНТОНИНОЙ | ДОМ ИЛИ КВАРТИРА? Ипотека на прошлой неделе: почему теперь выгоднее брать дом, а не квартиру Прошлая неделя выдалась горячей: все только и говорили про ипотеку. Ставки, лимиты, новые условия — в чатах и каналах обсуждали буквально каждую строчку обновлений. Тема реально зацепила: для многих ипотека — это единственный путь к своим квадратным метрам, поэтому любые изменения воспринимаются очень остро. Что вообще происходило На фоне новостей от банков и регулятора рынок заметно «зашевелился». Люди пытались успеть по старым программам, кто-то откладывал решение, а кто-то наоборот — ускорялся, чтобы зафиксировать условия. В итоге обсуждения шли по кругу: «А вдруг станет ещё дороже?», «А если лимиты закроют?», «А что выгоднее сейчас брать?» Почему дом стал выгоднее квартиры: цифры говорят сами за себя Разница в платежах и переплате действительно ощутимая. Возьмём для примера кредит в 5 миллионов рублей на 15 лет: 🔸 При ставке 6 % платёж составит около 42 тысяч рублей в месяц, а переплата — примерно 2,6 миллиона рублей. 🔸 При ставке 10 % (новая ставка для семьи с одним ребёнком, которая покупает квартиру в регионе) платёж вырастет до 54 тысяч рублей, а переплата — до 4,7 миллиона рублей. Расчёты оценочные, по аннуитетной схеме. В Подмосковье для семьи с одним ребёнком контраст ещё нагляднее: там разница доходит до 12 % против 6 %. Помимо ставок, есть и другие факторы, которые делают дом более выгодным вариантом: ▫️ Стоимость квадратного метра. В пересчёте на «метры за рубль» дом нередко выигрывает: за те же деньги можно получить больше площади плюс участок. А это уже совсем другой уровень комфорта и приватности. ▫️ Гибкость стройки. При индивидуальном строительстве проще контролировать бюджет: можно начать с базового варианта и достраивать по мере сил. С квартирой такой манёвр невозможен — покупаешь то, что есть. ▫️ Региональные меры поддержки. В ряде регионов на строительство дома действуют дополнительные льготы, включая пониженные ставки и компенсации части процентов. Для квартиры таких опций часто просто нет. Что предлагает наша компания, чтобы вы выбрали идеальный вариант В нашей компании доступно более 20 предложений по семейной ипотеке — подберём вариант под вашу ситуацию: с учётом бюджета, срока, размера первоначального взноса и даже особенностей участка или проекта дома. У нас есть земельные участки, которые попадают под ипотечную программу: это значит, что вы можете оформить кредит под льготную ставку сразу на землю, а дальше — строить поэтапно, грамотно распределяя расходы. И это ещё не всё! Наша компания «ТЕРРАСА» сама строит дома — и мы знаем все нюансы, чтобы проект прошёл по ипотечной программе без лишних сложностей. У нас есть готовые и строящиеся объекты, а также индивидуальные решения под ваш запрос. Записывайтесь на просмотр домов. Будем рады Вам всё показать! ━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 Хотите подобрать дом по семейной ипотеке? Все подробности у Антонины Жуковой: 📞 +7 (931) 996-75-99 ✈️ Telegram: @antoninazhukova_rieltor #ТЕРРАСА #СубботаСАнтониной #ЗагороднаяНедвижимость #СемейнаяИпотека