Последние недели,застройщики,риелторы и различные новостные группы пишут, что семейную ... — 9 июня 2026 г. в 11:34:30.533
Последние недели,застройщики,риелторы и различные новостные группы пишут, что семейную ипотеку отменят,запретят покупать однушки и студии,ставка станет 12%. На сегодняшний день никаких официальных изменений не принято. Но есть несколько вариантов, которые сейчас обсуждаются в правительстве. Вот что рассматривают. 🔹 Ставка может стать разной в зависимости от количества детей. Сейчас для всех действует ставка до 6%. Обсуждаются следующие варианты: • 1 ребенок — 10-12%; • 2 ребенка — 6%; • 3 и более детей — 3-4%. 🔹 Могут ужесточить правила для разведенных родителей. Если один из родителей уже воспользовался льготной ипотекой, для второго родителя ставку могут повысить до 8-9%, а по некоторым обсуждаемым вариантам до 12%. Также рассматривается вариант, при котором будут учитывать официальный брак и совместное проживание с ребенком. Цель — исключить истории с фиктивными разводами. 🔹 Могут увеличить лимиты по кредиту. Для семей с двумя и более детьми обсуждается увеличение максимальной суммы кредита в 1,5 раза: 📍Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область — с 12 до 18 млн рублей; 📍остальные регионы — с 6 до 9 млн рублей. 🔹 Обсуждается привязка к площади квартиры. Сейчас активно распространяются слухи,что квартиры меньше 33 м² нельзя будет купить по семейной ипотеке. Обсуждается другой вариант: повышенные лимиты будут доступны только при покупке жилья от 60 м². То есть студии, однушки и квартиры меньшей площади никто не запрещает. Для них просто сохранят действующие лимиты. Понятно,что государство хочет сделать программу более адресной и направить основную поддержку семьям с двумя и более детьми,но при этом перекрывать кислород в виде поднятия ставки семьям с одним ребенком до 10-12%,в то время,когда в некоторых ЖК можно взять квартиру с субсидией,по рыночной ипотеке,не имея детей,под ставку 11.9%,ну такое себе занятие,надеюсь этого не будет. ❗️Все цифры выше — это обсуждаемые варианты, а не принятые решения.