От подписчика: — 29 августа 2026 г. в 09:30:19.077
От подписчика: 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 301-ФЗ, внесший изменения в статьи 24 и 67.1 Водного кодекса РФ и статью 3 Федерального закона «О безопасности гидротехнических сооружений». Изменения кардинальные. Главное нововведение — прямой запрет на освоение территорий для строительства объектов капитального строительства, если территория находится в зоне затопления или подтопления и не обеспечена инженерной защитой. Иными словами - строить на данной территории нельзя. Реконструировать существующие здания - нельзя. Если вы начали строить, в ипотеку, с использованием материнского капитала - зарегистрировать право собственности в Росреестре всё равно не получится, будет отказ. По дачной амнистии тоже будет отказ. Отказывают во вводе в эксплуатацию даже многоквартирным домам. Есть вероятность признать право собственности через суд, если подали уведомление о строительстве ранее 4 августа и вам не отказали, но сложившейся практики еще нет. На кадастровой карте можно посмотреть зоны затопления и подтопления - выделены синим. Это примерно половина Новой Усмани. У кого есть неосвоенные участки в данной зоне - они превратились из ИЖС в огородные. Можно возводить только временные сооружения, любое капитальное строение может быть признано самостроем и снесено через суд. Пристроить комнату к существующему дому тоже не получится. Возможно, депутаты хотели сделать что-то иное, но получилось пока так.