Продажа квартиры: Минфин предлагает новый НДФЛ
Продажа квартиры: Минфин предлагает новый НДФЛ С 1 января 2027 года доход от продажи недвижимости могут объединить с зарплатой и другими доходами. К общей сумме применят прогрессивную шкалу НДФЛ от 13% до 22%. Сейчас при продаже недвижимости действует ставка 13% до 2,4 млн рублей и 15% с превышения. По новой схеме ставки будут такими: до 2,4 млн — 13%; 2,4–5 млн — 15%; 5–20 млн — 18%; 20–50 млн — 20%; свыше 50 млн — 22%. Например, при зарплате 1,5 млн рублей в год и продаже квартиры за 10 млн рублей налог может вырасти на 225 тыс. рублей. Если квартира куплена за 20 млн и продана за 50 млн, налог может увеличиться примерно на 950 тыс. рублей. Для недвижимости, которой владели минимальный срок (обычно 5 лет, для наследства и подарков от близких родственников — 3 года), НДФЛ платить не придется. Это пока законопроект Минфина.