👨👩👧 Семейная ипотека: поддержка семей или застройщиков?
👨👩👧 Семейная ипотека: поддержка семей или застройщиков? Семейную ипотеку снова обсуждают на самом высоком уровне. И вопрос уже не только в размере ставки. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что программу важно пересмотреть так, чтобы она помогала семьям, а не поддерживала рынок новостроек. О том как будет работать система нам рассказала Ольга Корнилова- эксперт по недвижимости и ипотеке, основатель агентства недвижимости City Estate. «Сейчас обсуждается дифференциация условий в зависимости от количества детей. Ранее появлялись предложения повысить ставку для семей с одним ребёнком, сохранить её примерно на нынешнем уровне для семей с двумя детьми и снизить для многодетных»,-говорит Ольга Корнилова, эксперт по недвижимости и ипотеке, основатель агентства недвижимости City Estate. При этом депутаты выступают за сохранение ставки 6% при рождении первого ребёнка. Окончательные параметры пока не определены и будут зависеть в том числе от бюджета и экономической ситуации. Ещё один вопрос — размер кредита. По мнению Разворотневой, действующего лимита в 12 млн ₽ для Москвы и крупных городов может быть недостаточно: при нынешних ценах этого часто хватает только на небольшую квартиру, тогда как семье требуется больше площади. При этом ситуация на рынке становится сложнее: спрос на льготную ипотеку сокращается, а в регионах растут объёмы непроданного жилья. Около 70% жилья на рынке не распродано, причём особенно серьезная ситуация складывается в отдельных регионах. 👉🏻 Что предлагают вместо постоянного субсидирования ипотеки? Развивать доступное арендное жильё и вводить субсидии на его найм для семей с разным уровнем дохода. Такой подход, по мнению депутата, позволил бы сделать поддержку более адресной. 💡Что это значит для семей? Рынок семейной ипотеки продолжает меняться, а окончательные условия будущей программы пока формируются. «Поэтому если вы уже планировали покупку квартиры по семейной ипотеке, сейчас особенно важно не ориентироваться на слухи, а просчитать свою ситуацию по действующим условиям.Я слежу за изменениями и помогаю подобрать оптимальный вариант покупки недвижимости с учётом вашей семьи, бюджета и доступных ипотечных программ»,- говорит Ольга Корнилова, эксперт по недвижимости и ипотеке, основатель агентства недвижимости City Estate. Подписывайся на наш канал в МАХ Подписывайся на наш канал в WB chat