Сам факт новизны дома не освобождает от взносов навсегда. Но для новых домов действует ...
Сам факт новизны дома не освобождает от взносов навсегда. Но для новых домов действует специальный порядок: обязанность по уплате возникает не сразу, а после включения дома в региональную программу капитального ремонта и окончания установленной отсрочки. По части 5.1 статьи 170 ЖК РФ срок отсрочки устанавливает регион. Он не может превышать пяти лет с даты включения дома в программу. Поэтому необходимо проверить: включён ли дом в региональную программу; с какой даты начисляются взносы; какой срок отсрочки установлен в вашем регионе; совпадает ли площадь в квитанции с данными ЕГРН; нет ли начислений за период до возникновения обязанности. Не платить просто потому, что «ремонт ещё не нужен», нельзя. Взносы формируют фонд будущего ремонта общего имущества: крыши, фасада, инженерных систем и других конструкций. Освобождение предусмотрено, например, для собственников помещений в аварийном доме, который подлежит сносу, — статья 169 ЖК РФ. Временное отсутствие жильцов или тот факт, что квартира пустует, обычно не отменяет обязанность собственника. 📌 Подписывайтесь на «Точка права» в ВКонтакте, а если нужен совет — напишите в чат или позвоните 8 (8352) 70-98-97 — экспресс-консультация бесплатно.