Вы первыми нашли свободную землю. Почему её всё равно могут выставить на торги?🤔 — 26 августа 2026 г. в 10:39:47.797
Вы первыми нашли свободную землю. Почему её всё равно могут выставить на торги?🤔 Допустим, вы нашли на НСПД свободное место, проверили его, нарисовали границы будущего участка и подали заявление в администрацию. Но сразу отдать эту землю вам администрация не может🤷🏻♀️ Для земельных участков под строительство жилого дома (ИЖС, ЛПХ приусадебные, ведение садоводства) есть ещё один обязательный этап, предусмотренный ст. 39.18 ЗК РФ. Администрация публикует извещение о возможном предоставлении участка. Проще говоря, сообщает: «На эту землю появился желающий. Есть кто-то ещё?». И ждёт 30 дней. Дальше может произойти одно из двух👇 1️⃣ Больше никто не заинтересовался участком. Тогда торги не нужны. Если участок ещё не образован, администрация может выдать вам предварительное согласование - документ, с которым вы продолжите его оформление. Что делать после его получения, расскажу в следующем посте. 2️⃣ Появился ещё один желающий. Если другой человек в течение этих 30 дней заявит, что тоже хочет получить участок и готов участвовать в аукционе, землю будут готовить к торгам. Часто бывает и так, что проходят все 30 дней и больше никто не заявляется. Тогда вы продолжаете оформление без аукциона. А если желающий появится, просто меняется дальнейший порядок получения земли - участок выставят на торги. Вот зачем администрация публикует извещение, даже когда свободное место нашли именно вы. Она должна проверить, есть ли другие желающие получить эту землю. Поэтому увидели публикацию своего участка - всё идёт своим чередом. Ждём 30 дней и смотрим, каким будет следующий этап. А в следующем посте разберём ситуацию, когда других желающих не появилось и вы получили предварительное согласование. Что с ним делать дальше? 🔥 жду следующий пост