Такое действительно бывает. И я бы сразу закладывала эту вероятность, а не рассчитывала... — 7 сентября 2026 г. в 12:15:02.613
Такое действительно бывает. И я бы сразу закладывала эту вероятность, а не рассчитывала на 100%, что каждый найденный участок обязательно станет вашим, чтобы потом не разочаровываться. С квартирой ведь примерно так же. Вы нашли хороший вариант, потратили вечер, доехали через весь город, сожгли бензин, посмотрели квартиру, а в итоге она вам не подошла. Или собственник выбрал другого покупателя. Неприятно? Конечно. Но мы же не делаем после этого вывод: «Всё, больше никогда не смотрю квартиры»😂 Ищем следующую. Если вы идёте по ст. 39.18 ЗК РФ и во время 30-дневной публикации появляется ещё один желающий, оформить участок без торгов уже не получится - его будут готовить к аукциону. Но это ещё не значит, что участок достался кому-то другому. Вы тоже можете участвовать в торгах. И здесь события могут развиваться по-разному👇 ✔️На аукцион никто больше не пришёл - и вы можете оказаться единственным участником. ✔️Конкурент пришёл - заранее определяете для себя сумму, до которой этот участок вам всё ещё выгоден, и участвуете в торгах. ✔️Цена стала слишком высокой - останавливаетесь. Не каждый участок нужно забирать любой ценой. И про расходы👇 Если речь о предварительном согласовании несформированной территории, сначала подаётся заявление со схемой и проходит публикация. То есть на этом этапе вы ещё не должны сначала заказать межевание, а потом узнать, появился ли конкурент. Кадастровые работы идут дальше по процедуре. Поэтому я бы относилась к этому как к обычной части поиска хорошей земли. Где-то найдётся ограничение, или территория окажется невыгодной, или появится другой желающий. А где-то всё сложится (и это того стоит😉). И чтобы это не звучало как теория - покажу вам как раз такой опыт моей выпускницы👇