Экономисты ждут удешевления первичного жилья. После отмены массовых льготных ипотечных ... — 6 июля 2026 г. в 07:42:00.608
Экономисты ждут удешевления первичного жилья. После отмены массовых льготных ипотечных программ рынку новостроек может потребоваться около трех лет для балансировки, а цены на «первичку» к концу 2027 года могут снизиться на 15–20% к уровням 2023–2024 годов. Для покупателей это потенциально позитивный сюжет. Если рынок действительно начнет охлаждаться, жилье станет доступнее для семей, которые не успели войти в льготные программы или отказались от покупки из-за высоких цен. Для девелоперов это, напротив, сигнал пересматривать ценовую политику и качество предложения. Правда в том, что рынок жилья долго жил в условиях искусственно разогретого спроса. Теперь экономика возвращает его к более реалистичной модели: меньше ажиотажа, больше конкуренции за покупателя, выше значение локации, инфраструктуры и реальной платежеспособности населения.