💥 НОВЫЙ ПРЕМИУМ У РИЖСКОЙ. — 8 августа 2026 г. в 20:29:56.375
💥 НОВЫЙ ПРЕМИУМ У РИЖСКОЙ. СТАРТ, К КОТОРОМУ Я БЫ ПРИСМОТРЕЛАСЬ Сегодня была на закрытой презентации нового проекта моих прямых партнёров - Страна Девелопмент. И, пожалуй, это один из тех стартов, где интересно не только что строят, но и по какой цене в проект можно зайти сейчас. РИДЖ - новый премиальный квартал в Марьиной Роще, у метро Рижская. Локация, которая буквально меняется на глазах: всего 2 минуты до метро «Рижская», 1 минута до ТТК, 7 минут до Садового кольца и около 15 минут до Москва-Сити. На территории бывшего Рижского грузового двора создают фактически новый городской кластер площадью более 20 га — с жильём, офисами, коммерцией и собственной инфраструктурой. Проект реализуют Страна Девелопмент совместно с «Новой Эрой» — дочерней структурой «РЖД-Недвижимость». И здесь есть несколько вещей, которые действительно выделяют РИДЖ. Во-первых — масштаб. Это не один премиальный дом за забором, а полноценная новая среда: среднеэтажные корпуса + высотные башни до 69 этажей, коммерция и приватные пространства для жителей. Во-вторых — очень сильная внутренняя инфраструктура. Около 3 га занимает собственный двор, а над городом появится отдельный «небесный этаж»: 240-метровый мост-променад, беговой маршрут, лаунж-оранжерея, йога, коворкинг и даже летний кинотеатр. В гранд-лобби — коворкинг, переговорные и детская комната. Причём приватная часть предназначена только для резидентов. В-третьих — архитектура. Концепцию разработало бюро KAMEN, вдохновляясь русским авангардом. Интерьерами занимается международная студия CCD, в портфолио которой проекты для Marriott, InterContinental, Accor и Hyatt. А теперь самое интересное — цены на старте: ⚡️студии от 16,6 млн ₽/от 28 м² ⚡️ 2Е от 18,5 млн ₽ / от 34 м² ⚡️ 3Е от 24,7 млн ₽ / от 56 м² ⚡️ 4Е от 35,9 млн ₽ / от 79 м² Средняя стартовая цена - около 520 тыс. ₽/м². Для нового премиального проекта в 5 км от Кремля и в такой трансформирующейся локации — старт, который как минимум стоит внимательно разобрать. Особенно на фоне соседнего MOD, где рынок уже прошёл существенную часть ценового роста. Есть рассрочка до 3,5 лет с первоначальным взносом от 30%, а срок сдачи — II квартал 2030 года. В самом проекте квартиры от 28 до 109 м², без отделки либо с предчистовой. И вот здесь важен именно ранний вход. На старте ещё можно выбирать не из того, «что осталось», а искать действительно сильные лоты: этаж, вид, расположение в корпусе и планировку. В проекте есть в том числе угловые квартиры с гостиными на три окна, квартиры-трансформеры и пентхаусы с террасами. Для моих клиентов доступны специальные условия и скидки до 14%. Напишите мне «РИДЖ» в личные сообщения — отправлю презентацию, актуальные цены и выберу 3–5 самых интересных квартир на старте, а также посчитаю рассрочку под ваш бюджет. На старте проекта я бы смотрела не просто на минимальную цену, а на лоты, которые будет сложнее всего купить позже.