#Мнениеэксперта. Тюменские застройщики поддерживают федеральный тренд и тормозят запуск... — 12 июня 2026 г. в 08:08:02.913
#Мнениеэксперта. Тюменские застройщики поддерживают федеральный тренд и тормозят запуск новых крупных проектов👇 Тюменские застройщики впервые с 2020 года не запустили за месяц ни одного проекта. Соответствующие итоги мая представлены на портале наш.дом.рф. Как отметила руководитель центра аналитики «Этажи» Ирина Пашковская, Тюмень попала в общефедеральный тренд: например, в Москве, где объемы строительства значительно больше, в мае девелоперы дали старт всего двум новым проектам. «Если посмотреть динамику запусков в мае за период с 2020 года по 2026 год, то максимальный запуск фиксирования в мае 2024 года — 29 домов, минимальный в мае 2022 года — пять домов. Такое охлаждение в этом году вполне ожидаемая история — льготные ипотечные программы ограничивают, вместе с ними будет сужаться и спрос на первичном рынке, а снижение ключевой ставки повысит конкуренцию со „вторичкой“. Неопределенность с дальнейшим спросом и пока еще высокая ключевая ставка вынуждает застройщиков более сдержанно подходить к запуску новых проектов», — выразила мнение эксперт. Другие специалисты рынка связывают строительное затишье с переходом компаний на взвешенную модель работы. Так считает председатель правления группы компаний «Паритет Девелопмент» Павел Галкин. «Сегодня компании стали внимательнее подходить к срокам запуска и вывода проектов, чтобы сохранять устойчивую экономику и качество продукта. Рынок жилья проходит этап адаптации, на этом фоне девелоперы делают ставку не на максимальные объемы строительства, а на сбалансированное развитие проектов и тщательную подготовку новых очередей. Для региональных рынков это в том числе означает более аккуратный подход к выводу объектов, чтобы избежать переизбытка предложения и сохранить комфортный темп продаж», — поделился Галкин. Эксперты делятся оптимистичными прогнозами: снижение ключевой ставки поможет выровнять спрос на ипотеку. И вместе с тем вырастет активность девелоперов. Напомним, в начале года местные застройщики резко сократили вывод новых квартир на рынок — число жилья снизилось в 2,4 раза. Спад запусков связывали с изменением запросов потенциальных покупателей. Источник: https://ura.news/news/1053100579 👉 Материал опубликован в рамках проекта «Клуб экспертов Тюменской области» 👈