#Мнениеэксперта. В Тюмени обозначили новые территории для высотной застройки☝
#Мнениеэксперта. В Тюмени обозначили новые территории для высотной застройки☝ В Тюмени интерес девелоперов смещается в сторону Березняков, в будущем в границе кварталов Метелево — Березняковский — Казарово — Парфеново может появиться застройка высотой до 50 этажей. А для размещения частных домов выбирают локации за объездной и между Тобольским и Велижанским трактами. Таким мнением поделился ведущий эксперт по недвижимости компании «Этажи» Иван Гергало. «В первую очередь будут развиваться локации, отданные под программу комплексного развития территорий (КРТ). Дополнительно большой участок под многоквартирные жилые дома сейчас вырисовывается на заливных лугах от Метелево в сторону Березняков, фактически в границах Метелево — Березняки — Казарово — Парфеново. Здесь появляется полноценный новый жилой кластер с дорогами, социальной инфраструктурой и высотными зданиями до 50 этажей. Часть многоквартирной жилой застройки выходит за привычные границы города по Московскому и Тобольскому трактам», — рассказал эксперт. Активное развитие индивидуальной жилой застройки, по словам аналитика, наблюдается от Лугового в сторону Метелево, за объездной в районе Липового и Березняков, а также в Казарово и Ембаево. Гендиректор застройщика «Люди» Денис Жалнин добавил, кто компаниям стало сложнее строить в пустом поле. Поэтому он прогнозирует, что девелоперы будут концентрироваться в понятных локациях, где готова необходимая для жизни инфраструктура. «Покупатели стали более избирательными, они нацелены на покупку либо эксклюзивного предложения в локации, где существует дефицит нового строительства, либо склоняются к покупке квартир ближе к финальной стадии готовности, если речь идет про районы массовой застройки. Период, когда застройщику достаточно было найти свободный земельный участок, построить на нем дом и потом буквально „выписывать“ квартиры — прошел. Теперь строительство вновь становится высоко конкурентной историей», — отметил Жалнин. Источник: https://ura.news/news/1053137303 👉 Материал опубликован в рамках проекта «Клуб экспертов Тюменской области» 👈