Долговая петля: Якутское ЖКХ попало в кабалу к Альфа-Банку накануне зимы
Долговая петля: Якутское ЖКХ попало в кабалу к Альфа-Банку накануне зимы Стратегическое коммунальное предприятие Якутии договорилось с Альфа-Банком о погашении многомиллиардного долга, но условия таковы, что одна просрочка может обойтись ему чрезвычайно дорого. 28 августа Арбитражный суд Москвы утвердил мировое соглашение, по расчётам банка, задолженность ГУП «ЖКХ РС(Я)» (Чикачев) достигла 3,43 млрд рублей, из них 2,1 млрд — основной долг, 33,6 млн — вознаграждение банка, а ещё 1,288 млрд рублей — штрафы за просрочку! Банк согласился снизить штрафы до 405,9 млн рублей, в результате предприятие договорилось выплатить около 2,55 млрд рублей вместо 3,43 млрд, но только при условии полного и своевременного исполнения соглашения. А теперь самое интересное: счётчик продолжает работать. На оставшиеся 2,1 млрд рублей ежедневно начисляется вознаграждение по ставке «ключевая ставка ЦБ + 4 процентных пункта», сверх которого предусмотрен НДС. При ключевой ставке 14% это составляет примерно 1,27 млн рублей в день (каждый день капает 1,27 млн), или 38 млн рублей за 30 дней с учётом НДС! И это помимо уже согласованных штрафов. Расчёт приблизительный, при неизменном остатке долга и ставке. Расплатиться нужно быстро: 33,6 млн рублей — до конца октября, 150 млн основного долга — в ноябре, 350 млн — в декабре, 500 млн — в феврале. Последние 1,109 млрд рублей основного долга и согласованные штрафы необходимо погасить до 31 марта 2027 года. Но главное — банк получает в залог 12 объектов недвижимости предприятия. Их согласованная залоговая оценка — не менее 226,6 млн рублей. ГУП обязалось в течение 40 дней получить необходимые согласования правительства республики (Бычков Кирилл) и зарегистрировать ипотеку в пользу Альфа-Банка. Какие именно объекты коммунального хозяйства окажутся в залоге, из предоставленного судебного документа установить нельзя. И вот здесь начинается самое неприятное. Если предприятие хотя бы частично просрочит платёж или не выполнит обязательства по оформлению залога, банк сможет потребовать немедленного погашения всей оставшейся задолженности и добиваться принудительного взыскания, в том числе за счёт заложенной недвижимости после регистрации ипотеки. Кроме того, исчезнет скидка на штрафы: вместо 405,9 млн рублей они могут быть пересчитаны по первоначальному договору — 0,2% от просроченной суммы ежедневно. Таким образом, ГУП рискует потерять послабление примерно на 882 млн рублей, получить новые штрафы и столкнуться с принудительной продажей заложенного имущества. Окончательная сумма будет зависеть от фактических платежей и перерасчёта, но итоговая сумма значительно превысит 3,4 млрд. Получается, предприятие выиграло несколько месяцев, но взамен приняло на себя весьма жёсткие обязательства. И всё это накануне отопительного сезона, когда от работы ГУП зависит теплоснабжение населённых пунктов Якутии. Главный вопрос: где предприятие возьмёт миллиарды рублей для погашения долга? Долг реструктурировали, счётчик не выключили. PS Накануне Налоговая служба арестовала счета ГУП "ЖКХ РС(Я)" из-за долгов по налогам на 1,5 млрд рублей, а у приставов исполнительных производств по долгам предприятия на сумму свыше 10 млрд рублей.