Из аварийного жилья — на больничную койку. Кто ответит за скользкое крыльцо?
Из аварийного жилья — на больничную койку. Кто ответит за скользкое крыльцо? В Алдане женщина, получившая новую квартиру по программе переселения из аварийного жилья, сломала ногу на обледеневшем крыльце собственного подъезда. Управляющая компания не обеспечила безопасный выход из дома, установили суды. Теперь ей придется выплатить пострадавшей 360 тысяч рублей. История началась с новоселья. 28 июня 2024 года республиканская Дирекция жилищного строительства заключила с ООО «Кинг-95» Соса Варжапетяна госконтракт на покупку квартир в строящемся доме. 11 декабря дом сдали в эксплуатацию, 16 декабря застройщик заключил договор с управляющей компанией «Форум», а 24 декабря жительнице Алдана гр.Т передали квартиру взамен аварийного жилья. Но уже 14 февраля 2025 года, около 10 утра, Т вышла из подъезда, поскользнулась на обледеневших ступеньках и упала. По её словам, снег с крыльца не убрали, противоскользящее покрытие отсутствовало. Женщину доставили в Алданскую ЦРБ, где она провела 12 дней. Врачи зафиксировали переломы, а судебно-медицинская экспертиза впоследствии установила вред здоровью средней тяжести — это не просто ушиб, а расстройство здоровья продолжительностью более трёх недель. Пострадавшая обратилась в суд, первоначально потребовав 300 тысяч рублей компенсации морального вреда, затем увеличила требование до миллиона. В ходе разбирательства ответчиками стали застройщик «Кинг-95», УК «Форум» и администрация Алдана. 27 мая 2026 года Алданский районный суд взыскал с УК «Форума» 300 тысяч рублей компенсации и ещё 60 тысяч судебных расходов. Но управляющая компания решила, что отвечать должен кто-нибудь другой. Её представитель подал апелляцию, объяснив, что дом ещё находился на гарантии застройщика, а тот не обеспечил надлежащее противоскользящее покрытие. По мнению УК, отвечать должны «Кинг-95» и городская администрация. Однако суд оценил все доказательства вместе, включая документы скорой помощи и больницы, и признал ответственность управляющей компании установленной. 24 августа Верховный суд Якутии оставил решение без изменения. Логика простая: крыльцо — общее имущество дома, а значит, УК обязана убирать с него снег и лёд, посыпать песком и обеспечивать безопасность жильцов. Гарантия застройщика от этих обязанностей не освобождает. Напомним, ранее ТР рассказывало о другой истории с участием «Кинг-95»: четырёхлетняя девочка сломала руку на детской площадке в Якутске, где, по данным следствия, вопреки проекту отсутствовали перила. В нынешнем деле вину застройщика суд не установил.