Если вы индивидуальный предприниматель, этот пост для вас. — 1 июля 2026 г. в 11:57:10.754
Если вы индивидуальный предприниматель, этот пост для вас. Для ИП и организаций, которые относятся к субъектам малого и среднего предпринимательства, есть секция торгов «Аренда имущества». Через неё можно арендовать у государства или муниципалитета имущество: ▪️ для своего бизнеса ▪️ со временем выкупить его по преимущественному праву и продолжить использовать ▪️ выкупить и продать дороже Последний сценарий с 1 марта 2027 года изменится. Если вы выкупаете арендуемую недвижимость по преимущественному праву, сразу продать, подарить, внести в уставный капитал или иначе передать её другому лицу уже не получится. Запрет на отчуждение будет действовать 2 года после регистрации права собственности. Если объект выкупался в рассрочку, 2 года начнут считать только после полной оплаты и погашения записи о залоге в ЕГРН. Само ограничение тоже зарегистрируют в ЕГРН. И отдельно отвечу на вопрос из комментариев: секции «Продажа и аренда земельных участков» эти изменения не касаются. По сути, государство закрывает стратегию, при которой предприниматель арендует помещение, выкупает его по преимущественному праву и сразу перепродаёт. Напоминаю, что у нас уже стартовал курс «Торги & Недвижимость». Если вам интересно покупать на торгах квартиры, комнаты, гаражи, паркинги, кладовки и коммерческие помещения ниже рынка, присоединиться ещё не поздно. Доступ к урокам уже открыт, а первое живое онлайн-занятие пройдёт 3 июля. Есть три варианта участия с разной степенью поддержки. Поставьте «+» в комментариях, расскажем вам подробности.