Если вы хотите покупать хорошие ликвидные участки, прочитайте пост. — 6 июля 2026 г. в 15:22:03.914
Если вы хотите покупать хорошие ликвидные участки, прочитайте пост. В пятницу обещала рассказать, что не так с земельный участком, который на первый взгляд выглядит привлекательно и по локации и по цене. Итак, локация: Всеволожский район, популярное направление, инфраструктура, люди строятся. Но сам участок находится на холме, а это сразу удорожание на все. Если дорогу принять за условный ноль, участок не просто поднимается вверх. Справа верхняя часть примерно на 4 метра выше дороги. Участок заросший, но сервисы оценки рельефа говорит о том, что возможно слева верхняя часть примерно на 4 метра ниже дороги🙄 Кстати, дорога узкая, две машины не разъедутся. С таким рельефом, дороже становится не только строительство, но и подготовка участка: ▪️заезд ▪️площадка под дом ▪️срезка или подсыпка грунта ▪️отвод воды ▪️фундамент с учётом уклона Если это не учесть, то за 1,3 млн ₽ можно купить головную боль. Поэтому осмотр земли - не формальность. Иногда только на месте становится понятно, что лот лучше пропустить. Ставьте 🔥 этому посту и давайте выбирать лот из какой категории рассмотрим следующим. Чуть позже сделаю голосовалку.