5 выводов с конференции по недвижимости:
5 выводов с конференции по недвижимости: 1. Ликвидность важнее рентабельности Об этом я говорю уже давно. Сегодня объект может давать хороший арендный поток и показывать отличную рентабельность. Но экономическая ситуация меняется быстро, вместе с ней меняются возможности арендаторов и спрос. Поэтому важно понимать не только, сколько объект приносит сейчас, но и насколько быстро вы сможете из него выйти, если срочно понадобятся деньги. 2. Нужно быть в рынке и держать руку на пульсе Меняются спрос, концепции, инвестиционный интерес, появляются новые форматы и новые проекты. То, что хорошо работало несколько лет назад, сегодня может быть уже не так интересно. 3. Лучшей стратегии не существует Один годами держит фокус на одном направлении, другой пробует разные модели. На конференции познакомилась с предпринимателем, который работает с землей в разных концепциях - строит и дома и целые технопарки. Вечером расскажу подробнее. 4. Вместе часто эффективнее, чем одному У одного есть капитал, у другого - экспертиза, третий - крутой продажник. В недвижимости это особенно заметно: хорошие проекты часто появляются именно на стыке нескольких сильных компетенций. 5. Недвижимость - это не просто «купил, сдал, зарабатываешь» Со стороны все выглядит просто, а в реальности есть куча деталей и нюансов. И если вы проигнорировали пункт 2, можно влипнуть. Сегодня на эфире поговорим о том, какие риски есть при покупке земли и как их избежать. Тут ссылка для регистрации на эфир