🔎 Как осмотреть имущество перед участием в торгах?
🔎 Как осмотреть имущество перед участием в торгах? Фотографии в карточке лота — это только начало. На месте можно обнаружить то, чего не видно на снимках: повреждения, отсутствие комплектации, проблемы с коммуникациями или сложности с вывозом. Поэтому перед тем, как вносить задаток, лучше провести собственный осмотр. Подготовили чек-листы для осмотров: 🏠 Если осматриваете квартиру или дом Проверьте: 🔹 площадь и планировку; 🔹 окна и двери; 🔹 электрику, воду, канализацию и отопление; 🔹 трещины, плесень и следы затопления; 🔹 состояние крыши; 🔹 наличие сантехники, батарей, дверей и окон. Для коммерческого помещения дополнительно смотрите на отдельный вход и вентиляцию. 🚗 Если это автомобиль Начните с VIN — номера должны совпадать во всех доступных местах. Затем смотрите: 🔹 кузов и следы ДТП; 🔹 зазоры и оттенки краски; 🔹 двигатель и возможные подтёки; 🔹 коробку передач, если автомобиль удаётся завести; 🔹 электрику и свет; 🔹 шины и их возраст; 🔹 днище; 🔹 комплектность и наличие ключей. ❗️Особенно внимательно осматривайте автомобиль под капотом и снизу. На фотографиях кузов может выглядеть отлично, а реальные проблемы обнаруживаются именно там. 🚜 Если это спецтехника Проверьте: 🔹 моточасы и соответствие износа заявленной наработке; 🔹 гидроцилиндры и подтёки масла; 🔹 ковш, отвал, стрелу и сварные швы; 🔹 гусеницы, шины и катки; 🔹 двигатель, если технику можно запустить; 🔹 наличие всего навесного оборудования. И обязательно оцените как вы будете вывозить технику. Если она находится на закрытой территории, сложности с демонтажем, доступом и транспортировкой могут оказаться неожиданно дорогими. 📸 Обязательная фиксация на фото и видео! В начале съёмки покажите номер лота и общий план объекта. Дефекты снимайте сначала целиком, затем крупным планом. А если самостоятельно выехать на объект не получается, можно заказать осмотр лота — специалист проверит имущество на месте, сделает подробные фото и видео и подготовит отчёт. 👉 Сохраните этот чек-лист перед следующей поездкой на осмотр.