🏡 Дом 292 м² с баней, бассейном и собственным выходом к озеру — на торгах — 23 июля 2026 г. в 11:47:31.348
🏡 Дом 292 м² с баней, бассейном и собственным выходом к озеру — на торгах Не каждый день на торгах появляются объекты такого уровня. Дом площадью 292,2 м² расположен на участке 30 соток. На территории — баня, бассейн, благоустроенный участок и собственный выход к озеру. По материалам объекта дом полностью готов к проживанию. 💰 Ориентировочная рыночная стоимость: 28–33 млн ₽ (по аналогичным предложениям в данной локации). 🔥 Текущая цена на торгах: 21 000 000 ₽ Потенциальная выгода при покупке сегодня: 7–12 млн ₽ относительно рынка. 📉 График снижения цены: 🔹 22.06–27.06 — 30 000 000 ₽ 🔹 27.06–02.07 — 28 500 000 ₽ 🔹 02.07–07.07 — 27 000 000 ₽ 🔹 07.07–12.07 — 25 500 000 ₽ 🔹 12.07–17.07 — 24 000 000 ₽ 🔹 17.07–22.07 — 22 500 000 ₽ 🟢 22.07–27.07 — 21 000 000 ₽ (текущий этап) 🔻 27.07–01.08 — 19 500 000 ₽ (финальный этап) 📈 Две возможные стратегии покупки 1️⃣ Перепродажа При покупке по текущей цене и последующей продаже по рыночной стоимости возможная разница составляет около 7–12 млн ₽ (без учёта расходов на оформление, налоги и возможные улучшения объекта). 2️⃣ Долгосрочная аренда (ГАБ) Дом подходит для: 🏡 семейной аренды; 🏢 корпоративного проживания; 🌿 загородного отдыха; 🎉 мероприятий небольшого формата. При ориентировочной ставке аренды: • 180 000 ₽/мес — доход 2,16 млн ₽/год • 220 000 ₽/мес — доход 2,64 млн ₽/год • 260 000 ₽/мес — доход 3,12 млн ₽/год Перед участием обязательно необходимо проверить документы, фактическое состояние дома, коммуникации, границы земельных участков и возможные расходы после покупки. ━━━━━━━━━━━━━━ 💬 Хотите подобрать объект или получить сопровождение на электронных торгах? Надежда ✨ 📱 +7 913 575 2995