Новые правила для строительных контрактов: что важно знать подрядчикам и заказчикам?🏗
Новые правила для строительных контрактов: что важно знать подрядчикам и заказчикам?🏗 С 13 октября 2026 года вступили в силу изменения, позволяющие корректировать существенные условия ряда федеральных строительных контрактов при возникновении обстоятельств, не зависящих от сторон. Новые правила установлены Постановлением Правительства РФ от 02.10.2026 № 1288 и распространяются на определённые категории контрактов, заключённых до 1 января 2027 года. Если из-за наступления форс-мажора исполнение контракта на прежних условиях стало невозможным, заказчик и подрядчик могут по соглашению скорректировать: ▪️ сроки исполнения, в том числе при необходимости изменения проектной документации; ▪️ объёмы и виды работ, отдельные этапы и их стоимость; ▪️ строительные материалы, ресурсы и оборудование с возможностью замены на аналоги; ▪️ размер аванса, порядок приёмки и оплаты; ▪️ общую цену контракта; ▪️ условия обеспечения исполнения обязательств. ❗️Новые положения распространяются на отдельные федеральные контракты в сфере проектирования, строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта, сноса и благоустройства. При этом контракт должен соответствовать установленным постановлением условиям, в частности быть связанным с мероприятиями по противодействию угрозам атак БПЛА или обеспечением обороны. Региональным и муниципальным органам власти рекомендовано предусмотреть аналогичные механизмы изменения контрактов. Организациям, работающим по 223-ФЗ, также рекомендовано учитывать новые подходы. ✨ Главное для предпринимателей: изменения позволяют адаптировать условия исполнения контрактов к чрезвычайным обстоятельствам без обязательного расторжения договора и проведения новой закупки. Кроме того, предусмотрены особый порядок проверки сметной стоимости и механизм защиты от штрафных санкций в установленных случаях. 📄 Основание: Постановление Правительства РФ от 02.10.2026 № 1288 «О некоторых вопросах, связанных с пресечением угроз воздушного нападения на территорию Российской Федерации в период проведения специальной военной операции, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». ТПП Тюменской области рекомендует строительным компаниям и подрядчикам ознакомиться с новыми положениями и учитывать их при исполнении действующих контрактов. Если у вас остались вопросы или необходима консультация, обращайтесь в ТПП Тюменской области: 📲 +7(904)463-44-94 Алёна Самарина, начальник юридического отдела ТПП Тюменской области