Администрация Чудовского муниципального округа напоминает, что с 1 марта 2025 года всту... — 25 июня 2026 г. в 19:31:43.303
Администрация Чудовского муниципального округа напоминает, что с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации, внесенные Федеральным законом № 487-ФЗ от 26.12.2024, которые закрепили принцип «построил — оформи». Порядок эксплуатации зданий, в том числе индивидуальных жилых домов, существовавший ранее, не обязывал граждан и юридических лиц ставить их на государственный кадастровый учет и регистрировать права, а также отсутствовали обязывающие к их оформлению меры. Сейчас же, если объект недвижимости не оформлен в соответствии с законодательством, его строительство считается незавершенным, и он не может эксплуатироваться. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации строительство или реконструкция здания считаются завершенными: ✅ со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания, если для строительства и реконструкции таких объектов требуется получение разрешения на строительство; ✅ со дня получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности; ✅ со дня осуществления их государственного кадастрового учета, в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания или сооружения не требуются получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, или в случае, когда федеральным законом допускается строительство или реконструкция жилого дома, садового дома без получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства о градостроительной деятельности. В целях получения возможности эксплуатации построенных или реконструированных объектов недвижимости соответствующие физические или юридические лица обязаны: ✅ подготовить и направить в уполномоченный орган (Администрация Чудовского муниципального округа) документы, необходимые для выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (в том числе документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав), в случае, если строительство осуществлялось на основании выданного разрешения на строительство; ✅ подготовить и направить в орган регистрации прав (Росреестр) через МФЦ документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (технический план здания, подготовленный кадастровым инженером) в случае, если для строительства или реконструкции здания не требовалось получение разрешения на строительство. Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомления о соответствии построенного объекта требованиям законодательства необходимо обратиться в Администрацию Чудовского муниципального округа через МФЦ либо личный кабинет на портале Госуслуг. Для строительства индивидуального жилого дома, бани, хозяйственных построек, индивидуального гаража получение разрешения на строительство не требуется, для их эксплуатации застройщик должен сам обратиться за осуществлением государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на такой объект в Управление Росреестра через МФЦ с предоставлением необходимых документов. #Чудовскиймуниципальныйокруг