🤓 Годами застройщики талдычили одну и ту же мантру: недвижимость всегда дорожает. Этот...
🤓 Годами застройщики талдычили одну и ту же мантру: недвижимость всегда дорожает. Этот смысл уже успел записаться на подкорку общества где-то рядом с постулатами «Земля круглая» и «вода мокрая». Однако — нет. Сегодня деловые газеты уже вполне буднично пишут: цены на новостройки начали снижаться. Пока не везде, не во всех сегментах и в основном в помесячной динамике. Но сама незыблемая формула «бетон всегда только вверх» явно дала трещину. Что произошло в августе: — Старая Москва: средняя цена проданного метра — 584,6 тыс. руб., −4% за месяц по данным BnMap.pro. — Подмосковье: 226,3 тыс. руб. за метр, −1%. — Est-a-Tet подтверждает снижение: в старой Москве −3%, в Московской области −2,1%. — Сильнее всего просел московский de luxe: цена метра в сделках рухнула сразу на 18,6%, до 2,05 млн руб. — Спрос на элитные новостройки за месяц сократился на 66,4%. И вот что действительно важно: недвижимость, оказывается, умеет не только дорожать. Для российского покупателя жилья это, пожалуй, новость посущественнее очередного процента вверх или вниз. Потому что вместе с ценами меняется и психология рынка: если раньше главным страхом было «не успеть купить, пока снова не подорожало», то теперь появляется другой — «не купить слишком рано, если завтра будет дешевле». А это уже совсем другая модель поведения. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен