🤓Жильё в Сеуле подорожало примерно на 30% всего за два года. В центре города средняя с...
🤓Жильё в Сеуле подорожало примерно на 30% всего за два года. В центре города средняя стоимость уже оценивается примерно в $25,5 тыс. за квадратный метр — по этому показателю Сеул уступает только Гонконгу и Цюриху. Одним из двигателей роста стал бум искусственного интеллекта и полупроводников. Сотрудники и инвесторы Samsung Electronics и SK Hynix богатеют вместе с технологическим сектором, а спрос выплёскивается на рынок жилья. Особенно быстро дорожают районы вокруг предприятий Samsung и SK Hynix в столичной агломерации: например, квартира площадью 84 кв. м в Тонтане недавно была продана примерно за $1,5 млн, установив новый ценовой рекорд. Власти пытаются охладить рынок ограничениями на ипотеку и налогами, но пока получается не очень. За первый год президентства Ли Чжэ Мёна квартиры в Сеуле прибавили ещё около 12%, а рост продолжается уже больше 80 недель подряд. Правительство в ответ обещает дополнительно построить более 230 тыс. домов в столичной агломерации сверх уже заявленной программы. Сам президент назвал рынок недвижимости «бомбой замедленного действия»: дорогое жильё усиливает неравенство, мешает молодым семьям покупать квартиры и, по его словам, дополнительно давит на и без того низкую рождаемость. Получается довольно наглядный побочный эффект технологического бума: искусственный интеллект делает страну богаче, а квартиру в её столице — ещё менее доступной. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен