ТМ

Треугольный метр

Новости · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

😎 13 ножей в спину столичного девелопмента от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Анал...

😎 13 ножей в спину столичного девелопмента от Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). Аналитики выпустили большой отчет о том, как изменился рынок московских новостроек за десять лет — с 2016 по 2026 год. 1. Главный застройщик Москвы теперь государство. Фонд реновации строит 3,66 млн м² — почти вдвое больше ПИК. 2. Москва стала столицей дорогого жилья. Уже 62% строящихся новостроек относятся к бизнес- и элитклассу против 37% десять лет назад. 3. Квадратный метр подорожал в 3,4 раза — со 121 до 408 тыс. рублей. 4. Квартиры похудели. Средняя площадь строящейся квартиры сократилась с 63,8 до 55 м². 5. Зато дома выросли. Средняя этажность московских новостроек увеличилась с 19 до 33 этажей. 6. Продажи остывают. В 2023 году заключали 456 ДДУ в день, в 2025-м — уже 337. Минус 26%. 7. Объем текущего строительства тоже сокращается. С пиковых 23,9 млн м² в 2024 году до 20,5 млн в 2026-м. Минус 14%. 8. Москва забирает все большую долю российской стройки. За десятилетие она выросла с 8,9% до 15,9%. 9. Главный строительный бум пришелся на старую Москву. Объемы здесь выросли на 190% — до 17,7 млн м². 10. Из 15 крупнейших московских застройщиков 2016 года в нынешнем топе удержались только шестеро. Остальных потеснили или вовсе не стало. 11. Мегапроекты выходят из моды. Их доля в строительстве сократилась с 32,3% до 14,9%. Теперь доминируют проекты среднего масштаба. 12. На 4,29 трлн рублей задолженности по проектному финансированию приходится 3,07 трлн на счетах эскроу. Покрытие — 72%. 13. Латиницу из названий ЖК почти изгнали. В 2026 году 94,3% названий используют исключительно кириллицу. Годом ранее было 64,2%. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен